農(nóng)村購買田地合同范例

農(nóng)村購買田地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

鑒于：

1.買方希望購買位于______（具體地點）的田地，該田地面積為______（具體面積）平方米。

2.賣方愿意將上述田地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、田地基本情況

1.1買方同意購買賣方位于______（具體地點）的田地，該田地面積為______（具體面積）平方米。

1.2田地四至界限如下：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3田地現(xiàn)狀為______（耕地、荒地、建筑用地等）。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下田地交易價格為人民幣______元整（￥______元）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣方支付定金人民幣______元整（￥______元），作為合同履行保證金。

2.3買方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余款項，具體支付方式如下：

（1）人民幣______元整（￥______元）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶；

（2）人民幣______元整（￥______元）以現(xiàn)金方式支付給賣方。

三、交付及使用

3.1買方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)證明材料到______（具體地點）辦理土地過戶手續(xù)。

3.2買方取得田地使用權(quán)后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用田地，不得擅自改變田地用途。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按時支付定金或剩余款項的，應向賣方支付______的違約金。

4.3賣方未按時交付田地的，應向買方支付______的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件

2.地籍調(diào)查報告復印件

3.雙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

鑒于：

1.買方希望購買位于______（具體地點）的田地，該田地面積為______（具體面積）平方米，以滿足其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。

2.賣方愿意將上述田地出售給買方，但需借助第三方丙方的資金支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方丙方，達成如下協(xié)議：

一、田地基本情況

1.1買方同意購買賣方位于______（具體地點）的田地，該田地面積為______（具體面積）平方米。

1.2田地四至界限如下：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3田地現(xiàn)狀為______（耕地、荒地、建筑用地等）。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下田地交易價格為人民幣______元整（￥______元）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣方支付定金人民幣______元整（￥______元），作為合同履行保證金。

2.3買方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余款項，具體支付方式如下：

（1）人民幣______元整（￥______元）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶；

（2）人民幣______元整（￥______元）以現(xiàn)金方式支付給賣方。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，同意向賣方提供人民幣______元整（￥______元）的貸款，用于賣方將田地出售給買方。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在賣方未能按時交付田地或買方未能按時支付款項時，有權(quán)要求賣方或買方履行合同義務。

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督田地的交付和使用情況。

3.3丙方承擔以下義務：

（1）按照約定向賣方提供貸款。

（2）在合同履行過程中，對田地的交付和使用情況進行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益保障

4.1買方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方和丙方按照合同約定履行各自的義務。

（2）在合同履行完畢后，有權(quán)取得田地的使用權(quán)。

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔違約責任。

4.2買方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付交易款項。

（2）在取得田地使用權(quán)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用田地。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未能按時交付田地的，應向買方支付______的違約金，并承擔相應的賠償責任。

5.2賣方擅自改變田地用途的，應向買方支付______的違約金，并恢復田地原狀。

5.3賣方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

第三方丙方的介入，旨在為賣方提供資金支持，確保買賣雙方的交易順利進行。通過引入第三方，甲方在保障自身權(quán)益的同時，也降低了交易風險。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導地位。此舉有助于甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中實現(xiàn)長期穩(wěn)定發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于______（具體地點）的田地，該田地面積為______（具體面積）平方米，用于其農(nóng)業(yè)項目開發(fā)。

2.賣方同意出售該田地，但需要買方提供可靠的資金擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔保方丙方，達成如下協(xié)議：

一、田地基本情況

1.1賣方同意出售位于______（具體地點）的田地，該田地面積為______（具體面積）平方米。

1.2田地四至界限如下：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3田地現(xiàn)狀為______（耕地、荒地、建筑用地等）。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下田地交易價格為人民幣______元整（￥______元）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣方支付定金人民幣______元整（￥______元），作為合同履行保證金。

2.3買方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余款項，具體支付方式如下：

（1）人民幣______元整（￥______元）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶；

（2）人民幣______元整（￥______元）以現(xiàn)金方式支付給賣方。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，同意為買方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣______元整（￥______元）。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在買方未按時支付款項時，有權(quán)要求賣方或買方履行合同義務。

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督交易款項的支付情況。

3.3丙方承擔以下義務：

（1）按照約定提供擔保。

（2）在合同履行過程中，對交易款項的支付情況進行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方和擔保方按照合同約定履行各自的義務。

（2）在合同履行完畢后，有權(quán)取得田地的所有權(quán)。

（3）如賣方或擔保方存在違約行為，買方有權(quán)要求其承擔違約責任。

4.2買方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付交易款項。

（2）在取得田地所有權(quán)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用田地。

五、甲方違約及限制條款

5.1賣方未能按時交付田地的，應向買方支付______的違約金，并承擔相應的賠償責任。

5.2賣方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

5.3賣方不得擅自改變田地用途或進行任何可能影響買方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)____