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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：唐**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-19 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.26KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

廣州商鋪?zhàn)夂贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2本商鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3本商鋪的面積共計(jì)____平方米。

二、租金及支付方式

2.1本商鋪的租金為每月人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同書

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

3.商鋪平面圖

4.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

5.商鋪裝修圖紙

6.商鋪相關(guān)配套設(shè)施清單

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2本商鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3本商鋪的面積共計(jì)____平方米。

二、租金及支付方式

2.1本商鋪的租金為每月人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

4.2甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。

五、丙方責(zé)權(quán)利條款

5.1丙方承諾在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以核實(shí)乙方是否合法經(jīng)營。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，終止擔(dān)保協(xié)議。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如未合法經(jīng)營，造成他人損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保作用有助于增強(qiáng)乙方的信用，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定各項(xiàng)條款，確保商鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同書

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

3.商鋪平面圖

4.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

5.商鋪裝修圖紙

6.商鋪相關(guān)配套設(shè)施清單

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇，乙方有意承租該樓宇的一部分用于開設(shè)零售店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)樓宇租賃基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)樓宇的部分樓層出租給乙方使用。

1.2本樓宇租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3本樓宇承租面積共計(jì)____平方米。

二、租金及支付方式

2.1本樓宇的租金為每月人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方為本樓宇提供物業(yè)管理、清潔、安保等配套服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣____元。

3.3乙方應(yīng)于每月的____日前向丙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證樓宇的安全和消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的樓宇，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2甲方如擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守樓宇管理規(guī)定，維護(hù)樓宇秩序。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起