合同范例房屋轉(zhuǎn)讓農(nóng)村

合同范例房屋轉(zhuǎn)讓農(nóng)村第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體位置為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買涉案房屋。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件交付給甲方。

2.甲方在取得涉案房屋后，有權(quán)使用、居住涉案房屋，并依法對其進行維護、修繕。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，在涉案房屋的轉(zhuǎn)讓過程中，產(chǎn)生的稅費由各自承擔(dān)。

2.若因乙方原因?qū)е露愘M增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

2.若乙方未按約定交付涉案房屋及相應(yīng)法律文件，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于涉案房屋價值__________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體位置為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買涉案房屋。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將款項轉(zhuǎn)交乙方。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件交付給甲方。

2.甲方在取得涉案房屋后，有權(quán)使用、居住涉案房屋，并依法對其進行維護、修繕。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，在涉案房屋的轉(zhuǎn)讓過程中，產(chǎn)生的稅費由各自承擔(dān)。

2.若因乙方原因?qū)е露愘M增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將款項轉(zhuǎn)交乙方。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在乙方交付涉案房屋及相應(yīng)法律文件后，辦理過戶手續(xù)，成為涉案房屋的合法所有人。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)交付涉案房屋，若乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)轉(zhuǎn)交款項，若丙方未按時轉(zhuǎn)交，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定交付涉案房屋及相應(yīng)法律文件，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于涉案房屋價值__________%的違約金。

2.若乙方在合同履行過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在甲方未支付完全部轉(zhuǎn)讓價格前，將涉案房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保書。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利與利益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

丙方（簽字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），且有意向?qū)⑸姘阜课蒉D(zhuǎn)讓，甲方有意購買，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體位置為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格出售涉案房屋。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將款項轉(zhuǎn)交乙方。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件交付給甲方。

2.甲方在取得涉案房屋后，有權(quán)使用、居住涉案房屋，并依法對其進行維護、修繕。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，在涉案房屋的轉(zhuǎn)讓過程中，產(chǎn)生的稅費由各自承擔(dān)。

2.若因甲方原因?qū)е露愘M增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將款項轉(zhuǎn)交乙方。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在甲方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格后，取得款項，并辦理過戶手續(xù)，成為涉案房屋的合法所有人。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，若甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)轉(zhuǎn)交款項，若丙方未按時轉(zhuǎn)交，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

2.若甲方在合同履行過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在乙方未交付涉案房屋前，將涉案房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障，包括款項的及時收取和房屋