小區(qū)安保合同范例

小區(qū)安保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方為__________________________小區(qū)的業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)的安保服務提供方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方小區(qū)的安保服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責甲方小區(qū)的安保服務，包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口、停車場、公共區(qū)域的安全巡邏；

（2）小區(qū)內(nèi)的人員、車輛出入管理；

（3）小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理；

（4）小區(qū)內(nèi)公共設施的維護與管理；

（5）其他乙方認為必要的安保工作。

1.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月向甲方支付安保服務費用人民幣____元整。費用支付方式為每月____日由甲方支付至乙方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的安保服務，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務；

（2）對乙方違反合同約定或造成甲方損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）根據(jù)實際情況，對安保服務內(nèi)容進行調(diào)整。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定，及時支付安保服務費用；

（2）為乙方提供必要的辦公場所、設施及設備；

（3）協(xié)助乙方處理與安保服務相關的事宜。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務；

（2）對甲方違反合同約定或造成乙方損失的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）對甲方提出的合理要求，乙方應予以配合。

3.4乙方義務：

（1）嚴格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安保服務；

（2）確保安保人員具備相應的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務能力；

（3）對安保人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平；

（4）妥善保管甲方提供的資料和物品。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定支付安保服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為欠付款項的____%。

（2）乙方未按約定提供安保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）甲方小區(qū)安保服務要求及標準；

（2）安保人員配備及崗位職責；

（3）安保服務費用結(jié)算明細；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方為__________________________小區(qū)的業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)的安保服務提供方，丙方為具備相關資質(zhì)的第三方監(jiān)管機構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方小區(qū)的安保服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責甲方小區(qū)的安保服務，包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口、停車場、公共區(qū)域的安全巡邏；

（2）小區(qū)內(nèi)的人員、車輛出入管理；

（3）小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理；

（4）小區(qū)內(nèi)公共設施的維護與管理；

（5）其他乙方認為必要的安保工作。

二、第三方監(jiān)管責任

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方的安保服務進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務。

2.2丙方的職責包括但不限于：

（1）對乙方進行定期檢查，包括但不限于安保人員的配備、培訓、巡邏頻次等；

（2）對乙方的服務進行評估，并向甲方提供書面評估報告；

（3）監(jiān)督乙方遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的要求；

（4）對乙方違反合同約定或造成甲方損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

三、甲方的權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的安保服務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務；

（2）要求乙方定期提交安保服務報告，包括但不限于安保人員的工作記錄、巡邏路線、事件處理情況等；

（3）對乙方違反合同約定或造成甲方損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任；

（4）在必要時，有權(quán)要求丙方介入調(diào)查。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定，及時支付安保服務費用；

（2）為乙方提供必要的辦公場所、設施及設備；

（3）協(xié)助乙方處理與安保服務相關的事宜。

四、乙方的權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務；

（2）對甲方違反合同約定或造成乙方損失的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）對甲方提出的合理要求，乙方應予以配合。

4.2乙方義務：

（1）嚴格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安保服務；

（2）確保安保人員具備相應的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務能力；

（3）對安保人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平；

（4）妥善保管甲方提供的資料和物品。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定支付安保服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為欠付款項的____%。

（2）乙方未按約定提供安保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2丙方的介入旨在提高安保服務的質(zhì)量和效率，確保甲方權(quán)益不受侵害。

7.3甲方選擇以自身權(quán)益為主導簽訂本合同，旨在確保小區(qū)的安全穩(wěn)定，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

附件：

（1）甲方小區(qū)安保服務要求及標準；

（2）安保人員配備及崗位職責；

（3）安保服務費用結(jié)算明細；

（4）第三方監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)證明；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方為__________________________房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為具備相應資質(zhì)的安保服務提供方，丙方為具備相關資質(zhì)的第三方監(jiān)管機構(gòu)，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方項目安保服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責甲方項目的安保服務，包括但不限于：

（1）項目出入口、停車場、公共區(qū)域的安全巡邏；

（2）項目內(nèi)的人員、車輛出入管理；

（3）項目內(nèi)突發(fā)事件的處理；

（4）項目內(nèi)公共設施的維護與管理；

（5）其他乙方認為必要的安保工作。

1.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務。

二、第三方監(jiān)管責任

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方的安保服務進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務。

2.2丙方的職責包括但不限于：

（1）對乙方進行定期檢查，包括但不限于安保人員的配備、培訓、巡邏頻次等；

（2）對乙方的服務進行評估，并向甲方提供書面評估報告；

（3）監(jiān)督乙方遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的要求；

（4）對乙方違反合同約定或造成甲方損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場所、設施及設備；

（2）對甲方提出的合理要求，乙方應予以配合；

（3）在提供服務過程中，如遇特殊情況需調(diào)整安保方案，有權(quán)向甲方提出建議；

（4）對甲方違反合同約定或造成乙方損失的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任；

（5）在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的支持與協(xié)助。

3.2乙方義務：

（1）嚴格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安保服務；

（2）確保安保人員具備相應的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務能力；

（3）對安保人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平；

（4）妥善保管甲方提供的資料和物品。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的安保服務，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務；

（2）要求乙方定期提交安保服務報告，包括但不限于安保人員的工作記錄、巡邏路線、事件處理情況等；

（3）對乙方違反合同約定或造成甲方損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任；

（4）在必要時，有權(quán)要求丙方介入調(diào)查。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定，及時支付安保服務費用；

（2）為乙方提供必要的辦公場所、設施及設備；

（3）協(xié)助乙方處理與安保服務相關的事宜。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定支付安保服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為欠付款項的____%。

（2）乙方未按約定提供安保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議