共同購(gòu)買樓房合同范例

共同購(gòu)買樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買樓房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、共同購(gòu)買

2.1甲乙雙方同意共同購(gòu)買標(biāo)的物，各自享有標(biāo)的物相應(yīng)比例的所有權(quán)。

2.2標(biāo)的物的所有權(quán)比例為：甲方享有__________%，乙方享有__________%。

2.3甲乙雙方共同承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

三、購(gòu)房款支付

3.1甲乙雙方共同支付購(gòu)房款，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2購(gòu)房款支付方式如下：

（1）甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方支付人民幣_(tái)_________元。

3.3購(gòu)房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付購(gòu)房款。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款；

（2）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）購(gòu)房合同復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同參與共同購(gòu)買樓房事宜，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、共同購(gòu)買

2.1甲乙雙方及丙方同意共同購(gòu)買標(biāo)的物，甲方享有標(biāo)的物__________%的所有權(quán)，乙方享有__________%的所有權(quán)，丙方享有__________%的所有權(quán)。

2.2標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)由甲乙雙方及丙方共同享有。

三、第三方丙方的介入

3.1丙方作為第三方，同意參與本合同，為本合同提供擔(dān)保和協(xié)助，并享有以下權(quán)利：

（1）丙方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

四、購(gòu)房款支付

4.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________元，甲乙雙方及丙方按照以下比例支付：

（1）甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方支付人民幣_(tái)_________元；

（3）丙方支付人民幣_(tái)_________元。

4.2購(gòu)房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有標(biāo)的物__________%的所有權(quán)，對(duì)標(biāo)的物擁有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方共同協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方和丙方交付購(gòu)房款。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有標(biāo)的物__________%的所有權(quán)，對(duì)標(biāo)的物擁有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方和丙方交付購(gòu)房款。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方交付購(gòu)房款。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，既保證了購(gòu)房款的支付，又確保了標(biāo)的物的所有權(quán)。同時(shí)，丙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)也使得甲方在面臨乙方或丙方違約時(shí)，能夠及時(shí)采取措施，保障自身的利益。乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保了甲方的利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在共同購(gòu)買樓房過程中，享有優(yōu)先所有權(quán)，確保甲方在標(biāo)的物的使用、收益和處分方面擁有獨(dú)立決策權(quán)。

2.通過丙方的介入，降低甲方在購(gòu)房過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房款的支付和標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶。

3.明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.通過丙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，為甲方在面臨乙方違約時(shí)，提供及時(shí)解決方案。

3.促進(jìn)甲乙雙方及丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為維護(hù)自身權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同參與共同購(gòu)買樓房事宜，甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、共同購(gòu)買

2.1甲乙雙方及丁方同意共同購(gòu)買標(biāo)的物，甲方享有標(biāo)的物__________%的所有權(quán)，乙方享有__________%的所有權(quán)，丁方享有__________%的所有權(quán)。

2.2標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)由甲乙雙方及丁方共同享有。

三、第三方丁方的介入

3.1丁方作為第三方，同意參與本合同，為本合同提供資金支持和協(xié)助，并享有以下權(quán)利：

（1）丁方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（2）丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

四、購(gòu)房款支付

4.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________元，甲乙雙方及丁方按照以下比例支付：

（1）甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方支付人民幣_(tái)_________元；

（3）丁方支付人民幣_(tái)_________元。

4.2購(gòu)房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有標(biāo)的物__________%的所有權(quán)，對(duì)標(biāo)的物擁有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丁方共同協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方或丁方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丁方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方和丁方交付購(gòu)房款。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有標(biāo)的物__________%的所有權(quán)，對(duì)標(biāo)的物擁有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方和丁方共同協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方或丁方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丁方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方和丁方交付購(gòu)房款。

七、丁方的權(quán)利義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（2）丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

7.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款；

（2）丁方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）丁方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方交付購(gòu)房款。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在共同購(gòu)買樓房過程中，享有優(yōu)先所有權(quán)，保障乙方的利益