房屋出售合同范例天地樓

房屋出售合同范例天地樓第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付地點(diǎn)：__________

3.房屋交付條件：乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

3.如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

4.丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證金額為人民幣__________元整。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付地點(diǎn)：__________

3.房屋交付條件：乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，定金金額為人民幣__________元整。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行必要的裝修、修繕，以保障房屋的使用價(jià)值。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，證明其具備購買該房屋的經(jīng)濟(jì)能力。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)的__________%。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任條款

1.丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

2.丙方保證其提供的擔(dān)保為真實(shí)、合法，如有虛假，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的出賣人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的交付、款項(xiàng)的收取、房屋的使用價(jià)值等，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的房屋，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃期限：__________年

2.租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

4.丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證金額為人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付地點(diǎn)：__________

3.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件，乙方在接收房屋時(shí)，對房屋的現(xiàn)有狀況進(jìn)行確認(rèn)。

4.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的居住品質(zhì)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合法的裝修，但需征得甲方同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的裝飾和布置，不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.如甲方未保證房屋符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并賠償由此造成的損失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、丙方責(zé)任條款

1.丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

2.丙方保證其提供的擔(dān)保為真實(shí)、合法，如有虛假，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三