山莊轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同范例

山莊轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的山莊（以下簡稱“山莊”）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的山莊的經(jīng)營權(quán)。

1.2山莊的經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、健身、會(huì)議、旅游等項(xiàng)目。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將山莊的經(jīng)營權(quán)以__________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山莊的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）辦理土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的變更手續(xù)；

（2）辦理山莊相關(guān)經(jīng)營許可證的變更手續(xù)；

（3）辦理山莊員工勞動(dòng)合同的變更手續(xù)。

3.2乙方在辦理上述手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同約定的山莊經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

4.2本合同期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

五、經(jīng)營管理與責(zé)任

5.1乙方在山莊經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，確保山莊的經(jīng)營秩序。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)山莊的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：

（1）因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的山莊經(jīng)營虧損；

（2）因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的山莊經(jīng)營損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山莊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.山莊房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.山莊相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件；

4.山莊員工勞動(dòng)合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同參與__________山莊（以下簡稱“山莊”）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的山莊的經(jīng)營權(quán)。

1.2山莊的經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、健身、會(huì)議、旅游等項(xiàng)目。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將山莊的經(jīng)營權(quán)以__________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3第三方有權(quán)對(duì)山莊的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督山莊經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，包括但不限于：

（1）審查乙方資質(zhì)，確保其具備山莊經(jīng)營管理能力；

（2）監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（3）監(jiān)督山莊經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)辦理；

（4）定期對(duì)山莊的經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。

3.2第三方有權(quán)：

（1）要求乙方提供山莊經(jīng)營相關(guān)資料；

（2）要求乙方配合第三方進(jìn)行的監(jiān)督檢查；

（3）在必要時(shí)，向甲方提出解除合同的建議。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方遵守本合同約定，確保山莊的經(jīng)營秩序；

（2）要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（3）在第三方監(jiān)督下，對(duì)山莊的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（4）在必要時(shí)，解除本合同。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間將山莊的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理山莊相關(guān)手續(xù)；

（3）配合第三方進(jìn)行的監(jiān)督檢查。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有山莊的經(jīng)營權(quán)；

（2）在甲方和第三方監(jiān)督下，對(duì)山莊進(jìn)行經(jīng)營管理；

（3）在合同期滿后，有權(quán)續(xù)簽合同。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）遵守本合同約定，確保山莊的經(jīng)營秩序；

（3）配合甲方和第三方進(jìn)行的監(jiān)督檢查；

（4）在合同期滿后，有權(quán)續(xù)簽合同。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方在山莊經(jīng)營期間，如出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.4乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.5乙方在經(jīng)營過程中，如損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠確保山莊經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為山莊的所有者，通過主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過程，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保山莊的經(jīng)營狀況符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將項(xiàng)目的全部權(quán)益以__________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方運(yùn)營管理服務(wù)

3.1第三方同意為乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、市場推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

3.2第三方服務(wù)的費(fèi)用為__________元人民幣/年，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）享有項(xiàng)目的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）在第三方提供的運(yùn)營管理服務(wù)下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配合；

（4）在合同期滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同或選擇其他運(yùn)營管理方。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和第三方服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法經(jīng)營；

（3）配合第三方進(jìn)行的項(xiàng)目運(yùn)營管理工作。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方的責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營的合規(guī)性和安全性；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)向乙方報(bào)告。

5.2第三方的權(quán)利：

（1）要求甲方和乙方提供必要的配合和資料；

（2）在必要時(shí)，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）在合同約定的情況下，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營策略提出建議。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定時(shí)間將項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的自主經(jīng)營管理。

6.2甲方義務(wù)：

（1）在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，甲方不得單方面變更轉(zhuǎn)讓條件；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方不得要求乙方提前解除合同；

（3）甲方不得因個(gè)人原因影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或提供技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.4甲方在合同期限內(nèi)干預(yù)乙方的自主經(jīng)營管理，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。