南昌商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

南昌商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于南昌市__________路的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將位于南昌市__________路的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該商鋪的權(quán)屬證明文件為__________。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限為__________。

1.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款__________元（人民幣，大寫：__________）。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將具備交付條件的該商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得該商鋪的權(quán)屬證明文件后，有權(quán)對該商鋪進(jìn)行合法使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按時交付該商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（人民幣，大寫：__________）。

4.2乙方如未按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（人民幣，大寫：__________）。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南昌市仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于南昌市__________路的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將位于南昌市__________路的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該商鋪的權(quán)屬證明文件為__________。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限為__________。

1.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款__________元（人民幣，大寫：__________）。

1.4丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方未能按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

四、乙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款__________元（人民幣，大寫：__________）。

4.2乙方不得擅自改變該商鋪的使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方同意，不得出租、抵押或轉(zhuǎn)讓該商鋪。

4.3乙方如未按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（人民幣，大寫：__________）。

4.4乙方在支付商鋪轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式占用或使用該商鋪。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南昌市仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行：丙方的參與，增加了乙方的付款信心，有利于交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.促進(jìn)甲方利益最大化：甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠通過設(shè)定合理的條款，實(shí)現(xiàn)其在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于南昌市__________路的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃事項

1.1甲方同意將位于南昌市__________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方，用于經(jīng)營。

1.2該物業(yè)的租賃面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

1.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元（人民幣，大寫：__________）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方未能按時支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付租金。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和期限使用該物業(yè)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保該物業(yè)符合約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

3.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

3.4乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)無息退還定金。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)確保該物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并及時維修保養(yǎng)。

4.2甲方不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

4.3甲方如未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)遵守本合同約定的違約責(zé)任條款。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南昌市仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)