房屋土建合同范例

房屋土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，地上建筑物為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意按照下列方式支付合同價款：

（1）總價款為人民幣____________________元整。

（2）支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%作為首付款。

（3）后續(xù)付款：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付剩余款項(xiàng)：

-第一筆款項(xiàng)：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%。

-第二筆款項(xiàng)：交付標(biāo)的物之日起____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%。

-第三筆款項(xiàng)：驗(yàn)收合格并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%。

2.2甲方支付合同價款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方同意在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方提供以下文件：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），為確保甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，地上建筑物為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意按照下列方式支付合同價款：

（1）總價款為人民幣____________________元整。

（2）支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%作為首付款。

（3）后續(xù)付款：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付剩余款項(xiàng)：

-第一筆款項(xiàng)：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%。

-第二筆款項(xiàng)：交付標(biāo)的物之日起____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%。

-第三筆款項(xiàng)：驗(yàn)收合格并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%。

2.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方提供以下?lián)＃?/p>

（1）提供保證金，金額為總價款的____________________%；

（2）在甲方未按時支付合同價款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在標(biāo)的物交付、驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)過戶過程中，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

5.3丙方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的____________________%。

六、權(quán)益保障

6.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、工程驗(yàn)收報告等相關(guān)文件，以確保標(biāo)的物的權(quán)屬和工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，完成必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方在合同履行過程中，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

七、限制條款

7.1乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物的權(quán)屬，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.增強(qiáng)合同的信用保障，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

3.提高合同的履行效率，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

2.提高甲方在合同履行過程中的決策權(quán)和話語權(quán)。

3.優(yōu)化合同條款，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于開發(fā)商有意向開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），并尋求投資者丙方的資金支持，甲方有意向購買該項(xiàng)目中的房屋，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方的投資回報，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買項(xiàng)目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目位于____________________，總占地面積____________________平方米，總建筑面積____________________平方米。

1.2項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)等多種物業(yè)類型，其中住宅部分共計____________________套。

二、投資與合作

2.1丙方同意向開發(fā)商提供人民幣____________________元整的融資支持，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.2甲方同意購買丙方在項(xiàng)目中的投資份額，具體份額為____________________%。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)了解項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、資金使用情況等；

（2）在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定條件后，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇購買項(xiàng)目中的房屋；

（3）在項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報。

3.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的時間和方式向丙方支付投資款項(xiàng)；

（2）遵守項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；

（3）配合開發(fā)商完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

四、開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)

4.1開發(fā)商享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，開發(fā)商有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)策略、施工方案等；

（2）開發(fā)商有權(quán)使用丙方提供的資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；

（3）開發(fā)商有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照約定向丙方支付資金回報。

4.2開發(fā)商承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目開發(fā)；

（2）確保項(xiàng)目的工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目完成后，按照約定的時間向丙方支付資金回報。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，丙方有權(quán)要求開發(fā)商提供項(xiàng)目進(jìn)展報告；

（2）丙方有權(quán)要求開發(fā)商按照約定使用資金；

（3）丙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照約定獲得資金回報。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的時間和方式向開發(fā)商提供融資支持；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，丙方有權(quán)監(jiān)督開發(fā)商的資金使用情況；

（3）在項(xiàng)目完成后，丙方有權(quán)要求開發(fā)商按照約定支付資金回報。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

6.2開發(fā)商未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或未達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為丙方投資金額的____________________%。

6.3丙方未按約定提供融資支持，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為丙方投資金額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。