合租公寓改造房子合同模板

合租公寓改造房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產權清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方同意租賃上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋改造

3.1乙方在租賃期間對房屋進行改造，應征得甲方同意，并承擔所有改造費用。

3.2乙方改造房屋時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得影響房屋結構安全和使用功能。

3.3改造后的房屋，乙方有權繼續(xù)使用，但不得擅自改變房屋用途。

四、房屋維護及修繕

4.1乙方應負責租賃期間房屋的日常維護，確保房屋整潔、安全。

4.2因乙方使用不當或自然原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3房屋的維修費用，除雙方另有約定外，由乙方承擔。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方如需解除合同，應提前____個月書面通知對方。

5.2甲方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃合同約定，損害甲方權益的；

（3）乙方擅自改變房屋用途的；

（4）乙方故意損壞房屋的。

5.3乙方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）甲方違反租賃合同約定，損害乙方權益的。

5.4因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同；

3.改造方案及費用預算；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造施工方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產權清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方同意租賃上述房屋，并委托丙方進行房屋改造。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋改造

3.1乙方在租賃期間對房屋進行改造，應征得甲方同意，并委托丙方進行施工。

3.2丙方應按照乙方提供的改造方案及費用預算進行施工，確保施工質量符合國家相關標準。

3.3丙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得影響房屋結構安全和使用功能。

3.4改造完成后，甲方有權對改造效果進行驗收，如不符合要求，乙方應負責整改或賠償。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權對乙方提供的改造方案及費用預算進行審核，并提出修改意見。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質量符合要求。

4.3甲方有權對房屋改造后的效果進行驗收，如不符合要求，乙方應負責整改或賠償。

4.4甲方有權在租賃期限內單方面解除合同，如乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定。

五、乙方的責權利

5.1乙方應按約定支付租金，并保證房屋的整潔、安全。

5.2乙方應將房屋改造方案及費用預算提交甲方審核，經甲方同意后方可委托丙方進行施工。

5.3乙方應監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質量符合要求。

5.4乙方在租賃期限內，如因個人原因需解除合同，應提前____個月書面通知甲方。

六、丙方的責權利

6.1丙方應按照乙方提供的改造方案及費用預算進行施工，確保施工質量符合國家相關標準。

6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得影響房屋結構安全和使用功能。

6.3丙方應接受甲方的監(jiān)督，確保施工過程符合要求。

6.4丙方有權在施工過程中，根據實際情況對改造方案進行調整，但需征得甲方和乙方的同意。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方違反租賃合同約定，損害甲方權益的，應承擔相應的違約責任。

7.3丙方未按約定完成施工或施工質量不符合要求的，應承擔相應的違約責任。

7.4甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同；

3.改造方案及費用預算；

4.其他三方約定的文件。

本合同引入第三方丙方，旨在確保房屋改造過程中的施工質量和進度，同時維護甲方的權益。甲方作為主導方，通過加強對改造方案的審核、施工過程的監(jiān)督以及改造效果的驗收，保障了自身利益。乙方和丙方則分別承擔相應的責任和義務，確保房屋改造的順利進行。本合同的簽訂，旨在明確各方的權益和責任，為房屋租賃和改造提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產權清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方同意租賃上述房屋，并委托丙方負責房屋的管理和維護。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋管理

3.1乙方委托丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維護、修繕和清潔。

3.2丙方應按照乙方的委托，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

3.3丙方在管理過程中，如需進行房屋改造或維修，應提前通知乙方并獲得乙方的同意。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求丙方按照委托事項進行房屋管理，并保證房屋的安全和舒適。

4.2乙方有權對丙方的管理服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。

4.3乙方有權在租賃期限內單方面解除合同，如甲方未按約定提供房屋或丙方的服務不符合要求。

五、甲方的責權利

5.1甲方應確保房屋的產權清晰，并按約定將房屋交付給乙方。

5.2甲方應配合乙方的委托，在必要時提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方在租賃期限內，如因房屋本身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方應按照乙方的委托，負責房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維護、修繕和清潔。

6.2丙方應接受乙方的監(jiān)督和評估，確保服務質量符合乙方的期望。

6.3丙方在管理過程中，如需進行房屋改造或維修，應提前通知乙方并獲得乙方的同意。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2丙方未按約定履行管理職責，導致房屋損壞或乙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起