廣州房屋借住合同模板

廣州房屋借住合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為甲方持有的__________，甲方保證該房屋權(quán)屬合法、清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，對租賃房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.3甲方在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬糾紛等原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還、押金退還等相關(guān)事宜。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋實際承租人）：__________

丙方（房屋管理維護(hù)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，并委托丙方提供房屋管理維護(hù)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為甲方持有的__________，甲方保證該房屋權(quán)屬合法、清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方同意將房屋租賃給乙方，并委托丙方負(fù)責(zé)房屋的管理維護(hù)工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.3甲方保留對租金的調(diào)整權(quán)，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)，并將維修情況告知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)，確保乙方按照規(guī)定使用房屋。

3.4丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方租賃房屋的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對丙方的工作不滿意時，甲方有權(quán)解除與丙方的委托協(xié)議。

4.3甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)提前__________天通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整房屋用途，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得造成損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾亂鄰里關(guān)系。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方逾期支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方造成房屋及附屬設(shè)施重大損壞；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響鄰里關(guān)系。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬糾紛等原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還、押金退還等相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋實際承租人）：__________

丙方（房屋管理維護(hù)服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)管理維護(hù)服務(wù)，保障甲方房屋的保值增值，同時為乙方提供更加穩(wěn)定、舒適的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過合理的租賃管理，實現(xiàn)房屋的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋實際承租人）：__________

丙方（房屋管理維護(hù)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，并委托丙方提供房屋管理維護(hù)服務(wù)。為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為甲方持有的__________，甲方保證該房屋權(quán)屬合法、清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方同意將房屋租賃給乙方，并委托丙方負(fù)責(zé)房屋的管理維護(hù)工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.3甲方同意在租賃期間，根據(jù)市場行情和房屋狀況，對租金進(jìn)行調(diào)整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)，并將維修情況告知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)，確保乙方按照規(guī)定使用房屋。

3.4丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，享受房屋提供的居住服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供良好的居住環(huán)境，確保房屋設(shè)施齊全、安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租。

4.4乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問題時，要求丙方及時解決。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方租賃房屋的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對丙方的工作不滿意時，甲方有權(quán)解除與丙方的委托協(xié)議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方逾期交付租賃房屋；

（2）甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明；

（3）甲方未按時交付房屋租金。

6.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得影響乙方的居住權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方因故無法繼續(xù)租賃；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還、押金退還等相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜