2024年店面租賃合同例文（四篇）

2024年店面租賃合同例文店面租賃合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方遵循互利互惠、友好協(xié)商的原則，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將特定店面出租給乙方，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲信守。第一條租賃店面信息1.1店面名稱：【店面名稱】1.2店面位置：【店面位置】1.3店面面積：【店面面積】1.4店面用途：【店面用途】1.5租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止第二條租金及支付方式2.1租金總額：【租金總額】，大寫(xiě)：【租金總額大寫(xiě)】2.2租金支付方式：a)每月租金：【每月租金】，大寫(xiě)：【每月租金大寫(xiě)】，每月【幾號(hào)】日前支付至甲方指定賬戶；b)每季租金：【每季租金】，大寫(xiě)：【每季租金大寫(xiě)】，每季度【幾號(hào)】日前支付至甲方指定賬戶；c)其他租金支付方式：【其他租金支付方式】第三條使用及裝修條件3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用店面，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保店面內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備的安全、清潔與正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.2乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，須事先獲得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的施工時(shí)間及安全要求進(jìn)行。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方在簽訂本合需向甲方支付押金【押金金額】，作為履行本合同義務(wù)的保證金。4.2乙方需承擔(dān)店面使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。5.2若因乙方違約導(dǎo)致法律糾紛或訴訟，乙方需承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用。第六條合同解除與終止6.1在租賃期滿前，雙方均不得擅自解除本合同，并應(yīng)履行約定的義務(wù)。6.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)經(jīng)甲方書(shū)面同意；b)甲方出售或轉(zhuǎn)讓店面；c)店面因重大質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)使用；d)法律或政府規(guī)定導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期滿后自動(dòng)失效。甲方（簽字）：【甲方簽字】乙方（簽字）：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】2024年店面租賃合同例文（二）租賃合同范本甲方（出租方）：住所：____乙方（承租方）：住所：____鑒于甲方為商業(yè)樓宇的所有者，有意將其物業(yè)出租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米的店面，位于____樓的第____層，出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)，由乙方單獨(dú)使用。1.2租賃物業(yè)包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、公用設(shè)施及其他附屬物品，如供暖、通風(fēng)、排水設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為_(kāi)___年，自簽署合同之日起計(jì)算。2.2乙方有權(quán)選擇在租賃期滿后續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。2.3若乙方需提前終止租賃，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在租賃期滿后將物業(yè)歸還甲方。第三條租金3.1乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣_(tái)___元，須于每月____日前支付至甲方指定銀行賬戶。3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)行情。3.3若乙方逾期支付租金，每日需按逾期金額的____%支付滯納金。第四條押金4.1乙方在簽署合同時(shí)需向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同解除，乙方返還物業(yè)且無(wú)欠款時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金，扣除乙方應(yīng)付的租金、水電費(fèi)及損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。4.3押金不得作為租金的支付方式。第五條使用權(quán)與管理費(fèi)5.1乙方有權(quán)使用租賃物業(yè)，承諾按照約定用途合法使用，不得從事違法活動(dòng)或損害物業(yè)。5.2乙方需按時(shí)支付公共管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，直至乙方補(bǔ)足應(yīng)付費(fèi)用。第六條維修與保險(xiǎn)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁等主要部分的維修與保養(yǎng)。6.2乙方需負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)工作。6.3甲方將為物業(yè)購(gòu)買綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條定期檢查7.1雙方同意每年對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行一次定期檢查，以確保安全和正常使用。7.2定期檢查的具體時(shí)間由甲方提前通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方的損失。第九條爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向合同簽訂地的有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2024年店面租賃合同例文（三）甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，將其位于【房屋地址】的商業(yè)用途商鋪出租給乙方，該房屋面積為【面積】平方米。1.2乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】。1.3租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止，租金為每月【租金金額】元整。第二條租金及支付2.1乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取【逾期罰金金額】元/天的逾期罰金。2.3除租金外，乙方還需承擔(dān)包括但不限于水電燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第三條使用期限及保養(yǎng)3.1乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋，保持房屋清潔衛(wèi)生。如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。4.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置房屋的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1若本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。若乙方需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____2024年店面租賃合同例文（四）店面租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____甲方（出租方）：____聯(lián)絡(luò)地址：____電話：____乙方（承租方）：____聯(lián)絡(luò)地址：____電話：____鑒于甲方合法持有或擁有店面的所有權(quán)或使用權(quán)，有意將其位于（詳細(xì)地址）____的店面出租，乙方則有意承租該店面，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于（詳細(xì)地址）____的店面出租給乙方使用，該店面的面積為_(kāi)___平方米，指定用途為_(kāi)___。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（￥____元整），租賃期為_(kāi)___年，總計(jì)____個(gè)月。____日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方需按剩余租期的日租金的____‰支付違約金。2.租金支付方式為（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條使用期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。租賃期滿，若乙方需續(xù)租，需提前____日書(shū)面通知甲方，雙方將就續(xù)租租金及期限進(jìn)行協(xié)商。第四條使用與管理1.乙方保證按約定使用租賃物業(yè)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途。如乙方違反，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，收回物業(yè)，并要求乙方支付違約金。2.乙方需保持物業(yè)的清潔及完好，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或價(jià)值減損，乙方需按市場(chǎng)價(jià)值或維修費(fèi)用賠償。第五條稅費(fèi)及裝修1.租金已包含物業(yè)管理費(fèi)、地租等費(fèi)用，但不包括水電燃?xì)赓M(fèi)及日常維護(hù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)進(jìn)行合理的裝修，但需事先提交裝修方案并獲得甲方同意，裝修期間的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議，如擅自改變