租房合同范本簡單版?zhèn)€人

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______（具體描述），甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。提前解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額為_______元整（大寫：_______元整）。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約部分違約金比例。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）必須是房屋的合法所有者，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。3.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需明確約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方（乙方）：租賃房屋的一方，需支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中的糾紛。應(yīng)用場合1：朋友之間的短期租賃假設(shè)甲乙雙方是朋友關(guān)系，乙方需要短期租賃甲方的一間房間，用于應(yīng)對臨時(shí)住房需求。在這種情況下，合同條款可以更加寬松，強(qiáng)調(diào)雙方的友好關(guān)系和信任。補(bǔ)充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，乙方同意在租賃期間保持房間整潔，并尊重甲方的隱私。甲方也應(yīng)盡量提供舒適的居住環(huán)境。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀，雙方互不追究。附件列表：無需附件，但雙方可以互相提供身份證明的復(fù)印件以備不時(shí)之需。應(yīng)用場合2：大學(xué)生租賃宿舍假設(shè)甲乙雙方分別為大學(xué)生，乙方需要租賃甲方的宿舍床位。合同應(yīng)考慮到學(xué)生的生活習(xí)慣和預(yù)算。補(bǔ)充條款：乙方同意不在宿舍內(nèi)進(jìn)行烹飪或其他可能引發(fā)火災(zāi)的活動(dòng)。甲方應(yīng)確保宿舍的安全和衛(wèi)生，并提供必要的家具。租賃期間，雙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓床位。附件列表：學(xué)校宿舍管理規(guī)定副本，雙方學(xué)生的學(xué)生證復(fù)印件。應(yīng)用場合3：企業(yè)租賃辦公空間假設(shè)甲方為企業(yè)，乙方為租用甲方辦公空間的其他企業(yè)。合同應(yīng)考慮到辦公環(huán)境的維護(hù)和商業(yè)機(jī)密保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方同意不擅自更改辦公空間的結(jié)構(gòu)和布局。甲方應(yīng)確保提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)。雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保在租賃期間不泄露對方的商業(yè)機(jī)密。附件列表：保密協(xié)議，辦公空間平面圖，網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)設(shè)施的詳細(xì)說明。應(yīng)用場合4：家庭租賃停車位假設(shè)甲方擁有一個(gè)停車位，乙方需要租賃該停車位用于停車。合同