教學(xué)場地租賃合同格式

合同編號(hào)：__________教學(xué)場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于_______（地址）的教學(xué)場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（列出設(shè)施名稱）。1.3乙方租賃場地主要用于開展_______（用途）活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、合法使用，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。如乙方造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離場地。4.4甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場地秩序良好。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______萬元。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同總租金的_______%。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)、經(jīng)營狀況等，確保雙方合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保場地租賃順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。（5）乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時(shí)間內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，確保場地安全。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃場地使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人對被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)損失按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃大學(xué)校園教室：補(bǔ)充條款：甲方提供教室內(nèi)的多媒體設(shè)備、投影儀等教學(xué)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃商業(yè)大廈辦公室：補(bǔ)充條款：甲方提供辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響其他樓層商戶的正常經(jīng)營。3.藝術(shù)團(tuán)體租賃排練廳：補(bǔ)充條款：甲方提供排練廳內(nèi)的音響、燈光等演出設(shè)備。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.體育俱樂部租賃體育館：補(bǔ)充條款：甲方提供體育館內(nèi)的運(yùn)動(dòng)器材、場地布置等設(shè)施。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用器材，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.企業(yè)租賃會(huì)議室舉辦講座：補(bǔ)充條款：甲方提供會(huì)議室內(nèi)的音響、投影儀等設(shè)備。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件列表：1