小區(qū)場(chǎng)地租用合同范文

合同編號(hào)：__________第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物等）。1.3場(chǎng)地用途：乙方僅將場(chǎng)地用于_______（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：乙方每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和適用性。4.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和完好。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.4乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提前終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，如有必要，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.場(chǎng)地的描述應(yīng)詳盡清晰，包括地址、面積、現(xiàn)狀等，以避免日后因描述不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)明確約定，以免雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧。4.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)和權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和完好。6.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)注意履行期限、履行方式等細(xì)節(jié)，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方希望在該小區(qū)場(chǎng)地舉辦各類(lèi)活動(dòng)，如文化節(jié)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交活動(dòng)方案，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人數(shù)等。（2）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)資源，為乙方提供活動(dòng)所需的便利條件，如活動(dòng)設(shè)施、安保等。2.小區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃在該小區(qū)場(chǎng)地舉辦一場(chǎng)運(yùn)動(dòng)會(huì)，需要使用操場(chǎng)、籃球場(chǎng)等設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的活動(dòng)方案。（2）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。3.小區(qū)孩子的生日派對(duì)：場(chǎng)合描述：乙方希望在該小區(qū)場(chǎng)地為小孩舉辦一場(chǎng)生日派對(duì)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、人數(shù)等。（2）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地干凈整潔，提供相應(yīng)的設(shè)施，如tables,chrs,birthdaydecorations等。4.小區(qū)瑜伽課程：場(chǎng)合描述：乙方希望在小區(qū)場(chǎng)地開(kāi)設(shè)瑜伽課程，吸引小區(qū)居民參與。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)提前向甲方提交課程安排，包括上課時(shí)間、課程內(nèi)容、師資