房屋買賣授權(quán)委托書范本

合同編號(hào)：__________房屋買賣授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代表其辦理該房屋的買賣事宜，包括但不限于接受購(gòu)房意向、協(xié)商購(gòu)房條件、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保行使權(quán)力的合法性、合規(guī)性。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的有效期為自簽訂之日起至該房屋買賣合同簽訂之日止。2.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)本委托書的有效期。第三條授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、物業(yè)管理等相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事給予必要的協(xié)助和支持。3.3甲方不得干預(yù)乙方正常行使授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利。第四條被授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和授權(quán)范圍行事，努力完成甲方委托的事宜。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告授權(quán)范圍內(nèi)的事宜處理情況。第五條費(fèi)用和報(bào)酬5.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所需的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.3報(bào)酬的支付方式為：____。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本委托書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于自然人、法人和其他組織。2.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，明確授權(quán)范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等。3.確保提供的房屋資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.注意保密條款，避免泄露雙方協(xié)商過(guò)程中的敏感信息。5.明確報(bào)酬及支付方式，確保雙方權(quán)益。6.如有違約行為，及時(shí)采取協(xié)商、調(diào)解等解決辦法，必要時(shí)向法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.訴訟解決：如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.授權(quán)方：指委托他人代為辦理特定事務(wù)的一方。2.被授權(quán)方：指接受他人委托代為辦理特定事務(wù)的一方。3.授權(quán)范圍：指委托事務(wù)的具體內(nèi)容和界限。4.授權(quán)期限：指委托事務(wù)的有效期限。5.權(quán)利和義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利與義務(wù)。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決辦法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外華人，無(wú)法親自處理國(guó)內(nèi)房屋買賣事宜。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供有效的身份證明和房屋權(quán)屬證明，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方為房產(chǎn)中介公司，代表甲方尋找合適的買家。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，篩選買家，并確保買家的購(gòu)買資格和支付能力。3.甲方為急售房屋，要求乙方加快處理速度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡最大努力，加快買賣進(jìn)程，并在授權(quán)范圍內(nèi)采取必要措施。4.甲方要求乙方提供交易過(guò)程中的全程咨詢和服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋買賣咨詢，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)行情和交易流程。5.甲方要求乙方監(jiān)督房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保交易安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)跟進(jìn)房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成，并保障甲方的權(quán)益。附件列表：1.甲方身份證明文件2.房屋權(quán)屬證明文件