商品房合同附加協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________商品房買賣合同附加協(xié)議書甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。第二條補(bǔ)充約定2.1價(jià)格及支付方式（1）乙方應(yīng)按雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定的價(jià)格支付該房屋的購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。2.2交付及辦理手續(xù)（1）甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3配套設(shè)施及交付條件（1）甲方承諾在交付該房屋時(shí)，按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求完成相應(yīng)的配套設(shè)施。（2）甲方保證該房屋在交付時(shí)符合《商品房買賣合同》約定的交付條件。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本附加協(xié)議及《商品房買賣合同》的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.2甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。3.3甲方未按照約定履行本附加協(xié)議及《商品房買賣合同》的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本附加協(xié)議及《商品房買賣合同》過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本附加協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便后續(xù)查詢和管理。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.房屋基本情況：詳細(xì)填寫房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積等基本情況，確保與實(shí)際相符。5.補(bǔ)充約定：根據(jù)實(shí)際情況，明確約定價(jià)格、交付時(shí)間、配套設(shè)施等補(bǔ)充內(nèi)容。6.違約責(zé)任：約定雙方的違約責(zé)任，明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和法院管轄范圍。8.其他約定：包括但不限于合同的生效時(shí)間、雙方簽字蓋章等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商品房：指按照市場(chǎng)需求和規(guī)劃要求，由開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)，用于銷售的住宅房屋。2.買賣合同：指買方支付貨款，賣方交付貨物的合同。3.附加協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.人民法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的人民法院，負(fù)責(zé)審理刑事、民事、行政等案件。7.簽字蓋章：指合同雙方在合同文本上簽字并加蓋公司公章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修交付：場(chǎng)合描述：買家購(gòu)買房屋后，希望對(duì)房屋進(jìn)行裝修，而賣家負(fù)責(zé)提供裝修服務(wù)。補(bǔ)充條款：裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用：賣家應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修，并明確裝修費(fèi)用包含在購(gòu)房款內(nèi)還是額外支付。裝修進(jìn)度及交付時(shí)間：賣家應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量達(dá)到雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。2.車位使用權(quán)：場(chǎng)合描述：買家購(gòu)買房屋的同時(shí)，希望獲得車位的長(zhǎng)期使用權(quán)。補(bǔ)充條款：車位位置及數(shù)量：賣家應(yīng)保證買家在購(gòu)房后獲得約定的車位位置和數(shù)量。使用期限及費(fèi)用：明確買家獲得車位使用權(quán)的期限及需支付的費(fèi)用。3.教育資源：場(chǎng)合描述：買家購(gòu)買房屋附近有優(yōu)質(zhì)學(xué)校，希望確保子女能夠就讀。補(bǔ)充條款：教育資源保障：賣家應(yīng)承諾在購(gòu)房后，買家子女有權(quán)優(yōu)先就讀附近的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。入學(xué)手續(xù)協(xié)助：賣家應(yīng)協(xié)助買家辦理子女入學(xué)相關(guān)手續(xù)。4.物業(yè)服務(wù)：場(chǎng)合描述：買家關(guān)注房屋的物業(yè)管理服務(wù)。補(bǔ)充條款：物業(yè)管理公司：明確物業(yè)管理公司名稱及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)用：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和周期。附件列表：1.房