工程代建委托合同示范

合同編號：__________工程代建委托合同示范甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、委托事項2.1甲方委托乙方代建本工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成本工程的施工、驗收等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，按照合同約定的工期完成工程。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有報批、報建、驗收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進(jìn)行管理和維護(hù)，確保工程的正常運行。三、合同價格3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。四、合同工期4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為____個月，自乙方收到甲方付款之日起計算。4.2乙方如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。六、支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同價的20%。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。7.2甲方如未按照約定時間支付價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計文件2.工程預(yù)算書3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和規(guī)定。2.雙方應(yīng)按照合同約定的事項履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，保證工程的質(zhì)量和安全。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.代建：是指委托方委托受托方代為進(jìn)行工程建設(shè)的行為。4.合同價款：是指雙方約定的工程總價款。5.違約金：是指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：是指逾期付款方應(yīng)向收款方支付的違約金。7.友好協(xié)商：是指雙方在解決爭議時，以平等、公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商。8.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方應(yīng)確保工程代建過程的透明度和合規(guī)性，遵循政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，接受其監(jiān)督和檢查。附件：政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)的相關(guān)監(jiān)督和檢查規(guī)定。2.甲方為外資企業(yè)，乙方為國內(nèi)企業(yè)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外資企業(yè)，乙方應(yīng)確保工程代建符合我國的外資企業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方的企業(yè)文化和管理方式，保證工程的順利進(jìn)行。附件：外資企業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。3.工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域：補(bǔ)充條款：鑒于工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)保護(hù)區(qū)的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的影響降到最低，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施。附件：自然保護(hù)區(qū)相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)保措施文件。4.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)：補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方應(yīng)充分尊重和保護(hù)當(dāng)?shù)氐姆俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)，確保工程建設(shè)與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)相協(xié)調(diào)。附件：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。5.工程采用新技術(shù)、新材料：補(bǔ)充條款：鑒于工程采用新技術(shù)、新材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料的試驗、認(rèn)證及推廣應(yīng)用，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因新技術(shù)、新材料導(dǎo)致的質(zhì)量風(fēng)險。附件：新技術(shù)、新材料相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證文件。附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程預(yù)算書3.政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)相關(guān)監(jiān)督和檢查規(guī)定4.外資企業(yè)相關(guān)法律