2024年小區(qū)車庫買賣合同

2024年小區(qū)車庫買賣合同合同編號(hào)：2024甲方（出賣人）：（姓名/名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：（姓名/名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本信息1.1該車庫位于（小區(qū)名稱）小區(qū)，具體位置為（車庫門牌號(hào)）。1.2該車庫的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：私產(chǎn)、公產(chǎn)等）。1.3該車庫的面積為（面積）平方米。1.4該車庫的用途為（用途，如：停車、儲(chǔ)藏等）。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1該車庫的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫總價(jià)款的（百分比）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的車庫總價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將該車庫交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車庫驗(yàn)收確認(rèn)單》。3.3該車庫的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)依法履行該車庫的交付、過戶等手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車庫總價(jià)款。4.4乙方自該車庫交付之日起，享有該車庫的使用權(quán)、收益權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付該車庫的，應(yīng)按車庫總價(jià)款的（百分比）向乙方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付車庫總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付車庫總價(jià)款的（百分比）作為賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：（簽名/蓋章）乙方（買受人）：（簽名/蓋章）簽訂日期：2024年哦，還有一個(gè)事情要提醒你，合同里面的金額啊，一定要是大寫和小寫都寫清楚，別到時(shí)候因?yàn)榻痤~不清楚鬧出誤會(huì)。還有就是車庫的面積，也要核實(shí)清楚，別到時(shí)候發(fā)現(xiàn)面積不夠，那可就麻煩了。還有啊，過戶手續(xù)這一塊，可能會(huì)有一些繁瑣，但是你放心，甲方會(huì)協(xié)助你辦理的。不過你也要提前了解一下需要哪些材料，準(zhǔn)備好，省的到時(shí)候手續(xù)辦理不順利。哦對(duì)了，違約金這一塊，合同里寫的清清楚楚的，你要是逾期交付或者乙方逾期付款，那可是要付違約金的哦。所以你一定要按時(shí)交付，或者按時(shí)付款。還有一點(diǎn)，合同里寫的，如果因?yàn)槁男泻贤l(fā)生爭(zhēng)議，雙方要友好協(xié)商解決。這個(gè)很好理解，大家都是成年人，做事要講道理，有什么問題坐下來好好談?wù)劊偰苷业浇鉀Q的辦法。啊，合同簽完字之后，可得好好保存，這可是你的權(quán)益保障啊。有什么問題，隨時(shí)拿出來看看，確保自己的權(quán)益不受損害。好了，我也提醒的差不多了，剩下的就要看你們雙方的協(xié)商和執(zhí)行力了。希望你們能夠順利的完成車庫的買賣，也希望我的提醒能夠幫到你們。祝你們好運(yùn)！重點(diǎn)：車庫的基本信息，包括位置、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和用途。買賣價(jià)格，包括定金支付和剩余款項(xiàng)的支付方式。交付和過戶的時(shí)間和責(zé)任。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式。難點(diǎn)：確保車庫的產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。辦理過戶手續(xù)的繁瑣性。按照合同約定時(shí)間交付和支付款項(xiàng)。注意事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保權(quán)益得到保障。核實(shí)金額和面積，避免誤會(huì)和不必要的麻煩。準(zhǔn)備好過