固定停車位租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________固定停車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有_______（停車場(chǎng)名稱）的停車位使用權(quán)，并愿意將該停車位出租給乙方使用；乙方需要固定停車位用于停放車輛，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于_______（停車場(chǎng)地址），停車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2停車位面積為_(kāi)______平方米，能容納一輛_______（車型）車輛停放。1.3甲方保證乙方在租賃期間對(duì)停車位擁有合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條車輛停放及管理4.1乙方應(yīng)確保所停放車輛符合停車位尺寸，不得占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場(chǎng)秩序的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)車輛在停放期間的安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)車輛被盜、損壞等后果的責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保停車位的合法使用權(quán)，并在合同中明確停車位的具體信息。2.雙方應(yīng)明確租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間。3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，確保所停放車輛符合停車位要求。4.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用。5.若甲方或乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。6.雙方應(yīng)簽署正式的合同文本，并留存各自一份。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.地下停車場(chǎng)：雙方應(yīng)明確停車場(chǎng)的入口、出口位置，以及停車場(chǎng)內(nèi)的照明、通風(fēng)等設(shè)施情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的照明、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)作，保障乙方的停車安全。2.露天地面停車場(chǎng)：雙方應(yīng)明確停車場(chǎng)的地址、周邊環(huán)境及交通狀況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)周邊環(huán)境的安全，如有突發(fā)情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。3.小區(qū)內(nèi)部停車場(chǎng)：雙方應(yīng)明確停車場(chǎng)的使用時(shí)間、停車位數(shù)量及分配原則。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照公平原則分配停車位，確保乙方有充足的停車位使用。4.商業(yè)停車場(chǎng)：雙方應(yīng)明確停車場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策，如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.公共停車場(chǎng)：雙方應(yīng)明確停車場(chǎng)的管理單位、停車位預(yù)約方式及使用規(guī)則。補(bǔ)充條款：