商業(yè)街區(qū)小吃店承包合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意承包該商業(yè)街區(qū)的小吃店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的乙方承包的商業(yè)街區(qū)小吃店位于_______，經(jīng)營范圍包括：_______。第二條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。第三條承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于支付商業(yè)街區(qū)小吃店的經(jīng)營成本、物業(yè)管理費、稅費等。2.乙方支付承包費的期限為每季度末月_______日前。第四條經(jīng)營管理和銷售1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守商業(yè)街區(qū)的各項管理規(guī)定，確保小吃店的正常運營。2.乙方應(yīng)保證小吃店的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，不斷提高經(jīng)營水平，努力提升商業(yè)街區(qū)的整體形象。3.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)雙方另行協(xié)商確定。第五條支持和保障1.甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)街區(qū)小吃店的經(jīng)營場地，確保乙方正常經(jīng)營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方應(yīng)對乙方進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)，提升乙方的經(jīng)營能力。4.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，維護商業(yè)街區(qū)小吃店的正常經(jīng)營。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按約定時間支付承包費的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。第七條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同期限內(nèi)，如乙方因故需要提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫準(zhǔn)確無誤，便于合同管理和查詢。2.甲方和乙方的基本信息：詳細(xì)填寫雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話，以便在合同履行過程中進行有效溝通。3.合同標(biāo)的：明確小吃店的地理位置和經(jīng)營范圍，避免后續(xù)因經(jīng)營內(nèi)容不符而產(chǎn)生糾紛。4.合同期限：明確合同的開始和結(jié)束日期，確保雙方在約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)。5.承包費用：詳細(xì)說明承包費用的支付方式和時間，避免逾期付款等問題。6.經(jīng)營管理和銷售：約定乙方的經(jīng)營要求和銷售目標(biāo)，確保商業(yè)街區(qū)的整體形象和經(jīng)營效益。7.支持和保障：明確甲方的支持和保障措施，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。8.違約責(zé)任：約定違約金的比例，以便在違約情況下雙方能就賠償達成一致。9.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免隨意解除合同導(dǎo)致糾紛。10.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠得到有效解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。3.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費：指乙方為承包商業(yè)街區(qū)小吃店而向甲方支付的費用，用于覆蓋小吃店的經(jīng)營成本、物業(yè)管理費、稅費等。2.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。5.司法程序：指通過法院審理案件，依法解決糾紛的程序。特殊應(yīng)用場合：1.乙方希望在合同期間舉辦促銷活動，以增加小吃店的知名度。補充條款：乙方在合同期間有權(quán)舉辦促銷活動，但需提前通知甲方，并確?；顒觾?nèi)容符合商業(yè)街區(qū)的整體形象和規(guī)定。2.乙方希望獲得甲方的廣告支持，以提高小吃店的知名度。補充條款：甲方應(yīng)提供廣告支持，包括在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的宣傳欄發(fā)布廣告，以及通過甲方控制的社交媒體平臺進行推廣。3.乙方希望甲方提供設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小吃店所需設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。4.乙方希望甲方提供人員培訓(xùn)和支持，以提高經(jīng)營水平。補充條款：甲方應(yīng)定期為乙方提供人員培訓(xùn)和支持，包括經(jīng)營管理、市場營銷等方面的指導(dǎo)。5.乙方希望在合同期間進行裝修改造，以提升小吃店的形象和經(jīng)營環(huán)境。補充條款：乙方在合同期間有