上傳人：海***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-11-20 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：5 大?。?2.36KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)庥煤贤追剑ǔ鲎夥剑篲______乙方（承租方）：_______第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)店鋪周邊環(huán)境整潔。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金的，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響合同的履行。3.合同中涉及的租金、期限等重要信息，雙方應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，確保信息的準(zhǔn)確性。4.甲方應(yīng)確保店鋪符合法律法規(guī)及合同約定的使用條件，乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.如發(fā)生合同違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同簽訂地，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，能及時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的權(quán)利人。2.承租方：指租賃房屋的權(quán)利人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷活動(dòng)：雙方同意在節(jié)假日期間，乙方可以舉辦促銷活動(dòng)，但需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)確保店鋪安全、衛(wèi)生，避免影響其他商家和顧客的正常經(jīng)營(yíng)和購(gòu)物。2.店鋪裝修：乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方應(yīng)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，且不影響其他店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.店鋪轉(zhuǎn)讓：乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，確保店鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。附