住宅參建方協(xié)議書參考樣本

合同編號(hào)：__________住宅參建方協(xié)議書甲方（參建方）：__________乙方（參建方）：__________丙方（參建方）：__________為保證住宅項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅參建事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目工期：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供住宅項(xiàng)目的用地，并保證用地合法、權(quán)屬清晰。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方和丙方的合法權(quán)益。2.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按期完成。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)住宅項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用，確保丙方的合法權(quán)益。四、丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)定。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4丙方應(yīng)按照合同約定支付乙方的施工費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。五、合同價(jià)款及支付方式5.1住宅項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣：_______元（大寫：__________元整）。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方和丙方工程款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方和丙方工程款的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方和丙方工程款的40%。六、合同的履行和驗(yàn)收6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲、乙、丙三方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.合同內(nèi)容：詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)，特別是工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.合同價(jià)款：明確住宅項(xiàng)目的總造價(jià)和付款節(jié)點(diǎn)，確保價(jià)款支付的合法性和合理性。4.合同履行：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：明確違約行為和違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛得到及時(shí)、有效的解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行、不完全履行或履行不符合合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：考慮到甲方特殊身份，合同中應(yīng)明確乙方的權(quán)益保障，如添加政府項(xiàng)目協(xié)調(diào)、審批手續(xù)協(xié)助等條款。2.乙方為知名大型建筑企業(yè)，甲方為小型開發(fā)商。補(bǔ)充條款：甲方可以要求乙方提供更多關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的保障措施，以滿足甲方對(duì)知名品牌的期望。3.丙方為國際知名設(shè)計(jì)公司，甲方為國內(nèi)開發(fā)商。補(bǔ)充條款：考慮到丙方的國際背景，合同中應(yīng)明確丙方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、語言溝通、時(shí)差協(xié)調(diào)等問題，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.工程涉及高新技術(shù)或特殊材料。補(bǔ)充條款：針對(duì)高新技術(shù)或特殊材料的使用，合同中應(yīng)明確材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、技術(shù)支持等方面的要求，以確保工程的順利進(jìn)行。5.工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到工程對(duì)環(huán)境的影響，合同中應(yīng)添加環(huán)境保護(hù)、合規(guī)審查等相關(guān)條款，以確保工