2024房屋合伙購買合同范例

合同編號(hào)：__________房屋合伙購買合同身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________第一條合伙購買房屋的基本情況1.1房屋基本信息房屋坐落于_______市（縣）_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋用途該房屋購買后主要用于_______（住宅、投資、出租等）。第二條合伙購買方式及比例2.1甲乙雙方按照_______的比例合伙購買該房屋。2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例分擔(dān)購房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條出資及支付方式3.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向共同指定的賬戶支付購房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及時(shí)向?qū)Ψ街Ц叮⑻峁┫嚓P(guān)支付憑證。第四條房屋權(quán)屬及使用權(quán)4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方按出資比例享有權(quán)益。4.2該房屋的使用權(quán)歸甲乙雙方共同使用，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房屋。第五條經(jīng)營管理及收益分配5.1甲乙雙方應(yīng)共同參與該房屋的經(jīng)營管理，包括但不限于出租、出售等事項(xiàng)。5.2該房屋產(chǎn)生的收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。第六條債務(wù)承擔(dān)6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購買該房屋所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于購房貸款、稅費(fèi)等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)還款責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。7.2除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同，但應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金的計(jì)算方式為：按照違約方違約程度及違約時(shí)間，按日計(jì)算違約金，違約金最高不超過合同總價(jià)款的_______%。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方信息、房屋信息等基本內(nèi)容的準(zhǔn)確無誤。2.明確合伙購買的比例和出資方式，避免后續(xù)因出資問題產(chǎn)生糾紛。3.注意約定房屋的使用權(quán)和經(jīng)營管理方式，以及收益分配比例。4.明確債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保雙方對(duì)購房產(chǎn)生的債務(wù)有清晰認(rèn)識(shí)。5.在合同中列明合同變更、解除和終止的條件及違約責(zé)任，以維護(hù)雙方權(quán)益。6.注意合同的簽字蓋章及簽訂日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.如有爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合伙購買：指甲乙雙方共同出資購買房屋，并共同承擔(dān)購買房屋的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。2.出資比例：指甲乙雙方在購買房屋中所承擔(dān)的出資額度占總出資的比例。3.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，以及房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。4.經(jīng)營管理：指對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售等經(jīng)營活動(dòng)的管理和決策。5.收益分配：指房屋產(chǎn)生的收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。6.債務(wù)承擔(dān)：指甲乙雙方共同承擔(dān)購買房屋所產(chǎn)生的債務(wù)，包括購房貸款、稅費(fèi)等。7.違約金：指違約方按照違約程度及違約時(shí)間，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，通過協(xié)商或訴訟等方式解決甲乙雙方發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.情侶或家庭成員合伙購買婚房：補(bǔ)充條款：購房后，如甲乙雙方關(guān)系發(fā)生變化，導(dǎo)致一方需退出合伙，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)值計(jì)算退出方的份額，并支付給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.朋友合伙購買投資房：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同參與房屋的出租、管理和出售等決策，如一方未能參與，需提前告知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.公司合伙人購買辦公樓：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同遵守公司的經(jīng)營策略和管理規(guī)定，如一方違反規(guī)定，給公司造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.海外購房：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房所需的匯率轉(zhuǎn)換風(fēng)險(xiǎn)和其他可能的跨國法律風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.