施工階段保證金協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________施工階段保證金協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金的設(shè)定及用途1.1甲方為確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付施工階段保證金。1.2施工階段保證金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。（1）乙方違約或未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，用于彌補(bǔ)甲方由此遭受的損失；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要修復(fù)或重新施工時(shí)，用于支付相關(guān)費(fèi)用；（3）本協(xié)議約定的其他用途。二、保證金的支付及退還2.1甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始施工前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付施工階段保證金。2.2乙方應(yīng)在施工完成后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收。2.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，退還施工階段保證金。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在整改合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.4乙方應(yīng)在接到退還保證金的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。三、保證金的扣除及處理（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工的，按照延遲交付部分的工程價(jià)款的____%扣除；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，需要重新施工的，扣除重新施工的費(fèi)用；（3）乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，按照實(shí)際損失的金額扣除。3.2扣除保證金后，剩余的保證金應(yīng)在甲方退還保證金時(shí)一并退還乙方。四、合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的施工期限屆滿(mǎn)；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，退還乙方剩余的保證金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工完成并退還保證金之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保保證金金額的準(zhǔn)確性，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，避免出現(xiàn)違約行為。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款進(jìn)行操作，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。4.如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定從保證金中扣除相應(yīng)金額，剩余的保證金應(yīng)在甲方退還保證金時(shí)一并退還乙方。5.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保施工的順利進(jìn)行。2.如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定從保證金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.施工階段保證金：為確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付的一定金額的保證金。2.違約：指乙方未按約定時(shí)間完成施工、施工質(zhì)量不符合約定或其他違反本協(xié)議約定的行為。3.保證金扣除：指甲方按照本協(xié)議約定，從保證金中扣除相應(yīng)金額的行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工期緊張：當(dāng)項(xiàng)目需要在緊迫的期限內(nèi)完成時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確乙方應(yīng)當(dāng)采取的加班和加速施工措施，以及由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如何分?jǐn)?。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目的緊迫性，乙方同意采取必要的加班和加速施工措施，以確保按照甲方要求的期限完成施工。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方同意按照公平原則進(jìn)行分?jǐn)偂?.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過(guò)程中，甲方提出對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤如何處理。補(bǔ)充條款：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求調(diào)整施工計(jì)劃。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.不可抗力：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確不可抗力事件下的責(zé)任分擔(dān)和合同履行方式。補(bǔ)充條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取相應(yīng)措施，減輕損失。根據(jù)事件影響程度，雙方可商定部分或全部免除責(zé)任。4.質(zhì)量爭(zhēng)議：當(dāng)雙方對(duì)施工質(zhì)量存在爭(zhēng)議時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確爭(zhēng)議解決的程序和判定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：如雙方對(duì)施工質(zhì)量存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果，確定責(zé)任方和解決方案。附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購(gòu)合同及相關(guān)