2024年房屋分配協(xié)議書范文

合同編號(hào)：__________房屋分配協(xié)議書甲方（分配方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（接收方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條分配房屋基本情況1.1房屋基本信息：房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條分配方式及分配時(shí)間2.1分配方式：甲方將該房屋按照本協(xié)議的約定分配給乙方使用。2.2分配時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第三條分配條件3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付分配款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，合理使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第四條分配款項(xiàng)及支付方式4.1分配款項(xiàng)：乙方向甲方支付的分配款項(xiàng)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付分配款項(xiàng)。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到該房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分配方）：乙方（接收方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）房屋權(quán)屬：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）分配款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付分配款項(xiàng)。（3）交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后約定的時(shí)間內(nèi)，將該房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（4）違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人因合同、違法行為等產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)的還款義務(wù)。4.分配款項(xiàng)：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用，以取得該房屋的分配權(quán)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的過程。7.法律途徑：指通過法律程序，如訴訟、仲裁等解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：父母將名下房屋分配給子女補(bǔ)充條款：鑒于乙方為甲方法定子女，甲方在協(xié)議中特此聲明，該房屋分配系出于家庭和諧及親情關(guān)照，乙方接受分配后，應(yīng)繼續(xù)尊重甲方的生活意愿，保持家庭和睦。2.應(yīng)用場(chǎng)合：公司內(nèi)部員工住房分配補(bǔ)充條款：甲方作為公司，除本協(xié)議約定的分配款項(xiàng)外，另行提供乙方一定的住房補(bǔ)貼，用于乙方臨時(shí)租房及搬遷費(fèi)用。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋租賃到期，房東將房屋分配給長(zhǎng)期租客補(bǔ)充條款：鑒于乙方長(zhǎng)期租賃甲方房屋，且表現(xiàn)良好，甲方在合同到期后將房屋分配給乙方，以感謝乙方多年的租賃支持。本協(xié)議簽訂后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：親戚間的房屋分配補(bǔ)充條款：甲方作為乙方的親屬，特此聲明，該房屋分配系出于親情關(guān)照及幫助乙方解決住房問題。乙方接受分配后，應(yīng)妥善使用該房屋，并保持與甲方親屬關(guān)系的和諧