標(biāo)準(zhǔn)店面工程裝修合同范本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)店面工程裝修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方店面裝修工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______店面裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的店面裝修設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)店面的裝修施工工作，包括但不限于水電安裝、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程工期：本工程計(jì)劃自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。實(shí)際完工日期以乙方向甲方提交工程竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)。二、工程造價(jià)2.1本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。三、付款方式3.1甲方支付工程進(jìn)度款的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的25%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%作為進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的15%作為進(jìn)度款；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無息退還。3.2甲方支付竣工結(jié)算款的方式如下：（1）乙方提交工程竣工報(bào)告后，甲乙雙方按照約定的工程量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照本合同約定的工程造價(jià)進(jìn)行最終的工程結(jié)算；（3）甲方在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方竣工結(jié)算款。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程施工，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用。五、驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總造價(jià)×日違約金比例。日違約金比例為1%。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、整改，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方追償。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×日滯納金比例。日滯納金比例為1%。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢竣工結(jié)算款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，確保施工安全。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，避免延遲支付。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指合同當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念~外金錢，用于彌補(bǔ)因延遲履行而造成的損失。5.竣工驗(yàn)收：是指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評價(jià)的過程。6.保修：是指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)的一定期限。7.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為連鎖品牌，有多家店面需要裝修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前提供店面列表和裝修需求，乙方據(jù)此制定統(tǒng)一的裝修方案和報(bào)價(jià)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方為外資企業(yè)，需要遵守特殊的外資企業(yè)裝修規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守外資企業(yè)裝修相關(guān)規(guī)定，確保施工安全和合規(guī)。如因乙方原因?qū)е逻`反規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方要求延長保修期限。補(bǔ)充條款：在原合同約定的保修期限基礎(chǔ)上，甲方要求延長保修期限的，乙方應(yīng)予以同意。延長的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.甲方要求提前完成工程，乙方同意加班加點(diǎn)施工。補(bǔ)充條款：甲方要求提前完成工程的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評估是否可以滿足要求。如乙方同意加班加點(diǎn)施工，應(yīng)就加班時(shí)間和工資待遇等事項(xiàng)雙方協(xié)商一致。5.甲方要求變更施工內(nèi)容，乙方同意調(diào)整。補(bǔ)充條款：甲方在合同履行過程中要求變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評估是否可以滿足要求。如乙方同意調(diào)整，雙方應(yīng)就變更