租賃場(chǎng)地出人安全管理

合同編號(hào)：__________租賃場(chǎng)地出人安全管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方將位于_______的租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租賃場(chǎng)地維修、保養(yǎng)等需要停用的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，相應(yīng)減少租金。第四條出人安全管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的出人安全管理規(guī)定使用租賃場(chǎng)地，保證場(chǎng)地安全。4.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保入場(chǎng)人員了解并遵守場(chǎng)地安全規(guī)定。4.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下立即采取措施，確保人身安全。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃場(chǎng)地，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守甲方的出人安全管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元/日。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元/日。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有履行合同的能力。（2）乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的出人安全管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守甲方的出人安全管理規(guī)定。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的用于特定用途的場(chǎng)所。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.出人安全管理：指為保證租賃場(chǎng)地安全，采取的一系列措施和管理規(guī)定。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件或緊急情況，提前制定的應(yīng)對(duì)措施和處理流程。8.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、內(nèi)容等。（2）乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地的安全，提前做好安全檢查和應(yīng)急預(yù)案。（3）乙方應(yīng)對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保他們了解活動(dòng)安全規(guī)定。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：開(kāi)設(shè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照教育部門(mén)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，取得辦學(xué)許可證。（2）乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，保障學(xué)員安全。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：開(kāi)設(shè)健身房補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照體育部門(mén)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，取得經(jīng)營(yíng)許可證。（2）乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的健身設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)。（3）乙方應(yīng)對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行健康咨詢(xún)和指導(dǎo)，確保他們了解健身安全規(guī)定。附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證書(shū)3.活動(dòng)方案及相關(guān)安全檢查報(bào)告4.應(yīng)急預(yù)案5.安全設(shè)施檢查報(bào)告6.入場(chǎng)人員安全教育及培訓(xùn)記錄7.場(chǎng)地清潔和維護(hù)記錄8.健身設(shè)施檢查和維護(hù)記錄9.入場(chǎng)人員健康咨詢(xún)和指導(dǎo)記錄注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約