租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（原承租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原出租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：3.乙方同意接受丙方作為新承租人，并同意將原租賃合同項(xiàng)下的租賃物繼續(xù)租賃給丙方使用；現(xiàn)雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。1.2乙方同意接受丙方作為新承租人，并同意將原租賃合同項(xiàng)下的租賃物繼續(xù)租賃給丙方使用。第二條轉(zhuǎn)讓時間2.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付租賃物，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后，與丙方簽訂《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，明確丙方作為新承租人的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對租賃物的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并承諾不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方承諾按照本協(xié)議的約定，與丙方簽訂《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議。4.3丙方承諾按照《租賃合同》的約定，合理使用租賃物，并履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付租賃物，并按照逾期付款的天數(shù)，向甲方收取滯納金，滯納金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)確保其對租賃物的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵。在簽訂本協(xié)議前，甲方應(yīng)向乙方出示相關(guān)權(quán)利證明文件。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)拒絕交付租賃物，并按照逾期付款的天數(shù)，向甲方收取滯納金。3.合同簽訂：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)與丙方簽訂《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，明確丙方作為新承租人的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃物的使用與維護(hù)：丙方應(yīng)按照《租賃合同》的約定，合理使用租賃物，并履行合同義務(wù)。若丙方違反約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的，約定甲方租賃乙方租賃物，并支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方按照逾期付款的天數(shù)向甲方收取的違約金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為企業(yè)，乙方為個人：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為企業(yè)，乙方為個人，雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.丙方為境外企業(yè)或個人：補(bǔ)充條款：若丙方為境外企業(yè)或個人，雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.租賃物為特種設(shè)備：補(bǔ)充條款：鑒于租賃物為特種設(shè)備，甲方應(yīng)確保其符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全使用條件。若租賃物在使用過程中出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期限較長，超過一年：補(bǔ)充條款：鑒于租賃期限較長，雙方同意定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，以確保租賃物的正常使用。若租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.租賃物為住宅，丙方為家庭成員：補(bǔ)充條款：鑒于租賃物為住宅，丙方為家庭成員，雙方同意本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)與丙方簽訂《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，明確丙方作為新承租人的權(quán)利和義務(wù)。同時，甲方