漏水房屋維修工程協(xié)議

合同編號：__________漏水房屋維修工程協(xié)議第一條工程內(nèi)容1.1乙方負責對甲方的房屋進行現(xiàn)場查勘，制定詳細的維修方案，包括但不限于維修部位、維修方法、材料選用等。1.2乙方按照維修方案，對房屋的漏水部位進行修復(fù)，確保房屋在維修后不再出現(xiàn)漏水問題。1.3乙方負責維修工程的施工安全，確保施工過程中不損害房屋及周圍環(huán)境。第二條工程期限2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成工程的施工。2.2乙方如因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前_______日向甲方書面申請延期，并說明理由。甲方應(yīng)在接到申請后_______日內(nèi)回復(fù)乙方。甲方同意延期的，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的延期時間完成工程；甲方不同意延期的，乙方應(yīng)按照原定工期完成工程。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定。3.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)派員到現(xiàn)場進行修復(fù)，直至符合約定標準。第四條工程費用4.1乙方向甲方提供的維修方案，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意。甲方同意維修方案的，按照方案確定的費用支付；甲方不同意維修方案的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求重新制定方案。4.2工程費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.3甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)向乙方支付工程費用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程費用的_______%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合約定標準。乙方重新施工的費用由乙方承擔。5.3甲方未按照約定時間支付工程費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：工程費用的_______%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確工程內(nèi)容和范圍：確保合同中詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括維修部位、維修方法、材料選用等。2.約定工程期限：明確工程竣工的時間，以及延期申請的流程和期限。3.保證工程質(zhì)量：要求乙方按照相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，并提供工程質(zhì)量保證書。4.明確工程費用：約定工程費用的支付方式和時間，以及違約金的計算方式。5.違約責任：約定違約情形和相應(yīng)的違約責任，包括逾期完成工程和工程質(zhì)量不符合約定等。6.爭議解決：明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或向法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔房屋維修工程的施工方。3.工程：指對房屋漏水部位進行修復(fù)的活動。4.維修方案：指乙方為解決房屋漏水問題制定的具體施工方案。5.工程質(zhì)量保證書：指乙方承諾工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定書面文件。6.保修期：指工程竣工后，乙方對工程質(zhì)量提供的免費維修期限。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為別墅業(yè)主，要求乙方在維修過程中保持別墅內(nèi)外整潔，避免影響別墅的整體美觀。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取措施，確保施工區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并在施工結(jié)束后進行全面清理。如有損壞別墅內(nèi)部裝飾或外部景觀，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。附件：別墅內(nèi)外清潔衛(wèi)生標準和要求。2.乙方為家庭維修工，與甲方是朋友關(guān)系，甲方要求乙方在維修過程中盡量減少材料浪費，節(jié)約成本。補充條款：乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費。如乙方原因?qū)е虏牧侠速M，超出預(yù)算的部分由乙方承擔。附件：材料浪費計算方法和標準。3.甲方為出租房業(yè)主，要求乙方在維修后提供一定期限的質(zhì)保，以確保租客的利益。補充條款：工程竣工后，乙方提供_______個月的質(zhì)保期。如在質(zhì)保期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)。附件：質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)承諾。4.乙方為大型裝修公司，甲方要求乙方在維修過程中提供專業(yè)工程師進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。補充條款：乙方指派具有豐富經(jīng)驗的工程師負責現(xiàn)場施工監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。如工程師未能履行監(jiān)督