主題酒店租賃合同特殊條款

主題酒店租賃合同特殊條款酒店租賃合同特殊條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于雙方自愿、平等的原則，就酒店租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的本合同標的為甲方出租的酒店物業(yè)，具體包括以下內(nèi)容：1.酒店名稱：_________2.酒店地址：_________3.租賃面積：_________平方米4.酒店設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：_________第三條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若雙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為_________元（大寫：_________元整）每月。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，乙方需按合同約定向甲方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第五條酒店設(shè)施及設(shè)備的維護1.乙方負責(zé)酒店內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運作。2.乙方不得擅自改動酒店的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，必須獲得甲方的書面同意。3.若因乙方的故意或過失造成酒店設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條使用限制1.乙方承諾僅將酒店用于合法商業(yè)經(jīng)營，不得用于違法活動。2.乙方不得將酒店整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)經(jīng)營的法律法規(guī)及管理規(guī)定。第七條保險條款1.乙方應(yīng)為酒店及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備投保適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險，保險金額不得低于_________元。2.乙方應(yīng)將保單副本提供給甲方，確保甲方在保險事故中享有相關(guān)權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，需支付租金____%的違約金。2.乙方若違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方在____天內(nèi)糾正，如未糾正，甲方可解除合同并要求乙方賠償損失。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決方案。第九條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方書面同意。2.任何一方如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方。3.合同解除后，乙方應(yīng)及時清理酒店內(nèi)的財物，結(jié)清所有費用后方可離開。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。2.合同爭議解決的費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條保密條款雙方對在本合同履行過程中所獲知的商業(yè)秘密及其他敏感信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十二條通知條款1.雙方在合同履行中所需的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中所列地址。2.任何一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。第十三條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式確認。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在編寫酒店租賃合同特殊條款時，確保條款的合法性與可執(zhí)行性是至關(guān)重要的。合同應(yīng)涵蓋雙方的權(quán)利與義務(wù)，維持合同的公平性，防止未來潛在的法律爭議。通過