雞棚轉(zhuǎn)讓合同范本

雞棚轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）/×××××××××（手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）/×××××××××（手機(jī)）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售的綜合性企業(yè)，具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場開發(fā)能力；乙方系一家專門從事家禽養(yǎng)殖的專業(yè)合作社，擁有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和良好的雞棚設(shè)施。鑒于雙方在業(yè)務(wù)發(fā)展上存在互補(bǔ)性，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲方擬將所屬雞棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方雞棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“雞棚”是指甲方擁有所有權(quán)、位于××省××市××區(qū)××路××號的養(yǎng)殖設(shè)施，包括但不限于雞舍、飼料庫、辦公用房等。

1.2本合同所述“轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其擁有的雞棚所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款后，取得雞棚的使用權(quán)和收益權(quán)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂，旨在明確雙方在雞棚轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的雞棚轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠利用甲方的雞棚設(shè)施進(jìn)行家禽養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將雞棚的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)雞棚的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；（3）雙方共同遵守本合同的約定，確保雞棚轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

2.1“雞棚”指甲方擁有所有權(quán)、位于××省××市××區(qū)××路××號的養(yǎng)殖設(shè)施，包括雞舍、飼料庫、辦公用房等。

2.2“轉(zhuǎn)讓款”指甲方轉(zhuǎn)讓雞棚給乙方所收取的款項(xiàng)。

2.3“養(yǎng)殖業(yè)務(wù)”指乙方在雞棚內(nèi)從事的家禽養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將雞棚及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)確保雞棚轉(zhuǎn)讓過程中所提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)，干涉乙方的正常養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因雞棚設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題時(shí)，所導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用雞棚進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)合理使用雞棚及相關(guān)設(shè)施，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)雞棚的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

6.乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將雞棚及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雞棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣×××萬元）。

4.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的50%；

（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)于合同生效后6個月內(nèi)支付完畢。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

4.4雙方確認(rèn)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，雞棚的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效之日起6個月內(nèi)，完成雞棚的交接和轉(zhuǎn)讓款的支付。

5.3合同期滿前6個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定完成雞棚所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的5%。

6.4若甲方提供的雞棚存在質(zhì)量問題或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5若乙方在養(yǎng)殖過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致雞棚被查封、沒收或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6雙方應(yīng)確保在合同履行過程中，嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、文件和資料，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

9.1.2通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。

9.2.2任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的修改均不對本合同構(gòu)成影響。

9.3終止條件

9.3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力，且雙方協(xié)商同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，如退還雞棚、支付未結(jié)款項(xiàng)等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。