各種土地承包合同范本

各種土地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，且有意將該片土地承包給具有豐富農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)的乙方；乙方作為專業(yè)從事農(nóng)作物種植的農(nóng)業(yè)合作社，具備先進(jìn)的種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，且有意承租該片土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將上述土地承包給乙方，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、雙方本著共同發(fā)展的目標(biāo)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，積極合作，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、甲乙雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

四、為確保乙方在承包土地上種植的農(nóng)作物質(zhì)量和產(chǎn)量，甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和便利條件，乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的種植技術(shù)和管理方法，努力提高土地產(chǎn)出。

五、雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將土地承包給乙方，用于農(nóng)作物種植，以提高土地效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：土地的承包、使用、管理、維護(hù)；乙方的種植、收獲、銷售；甲方的支持、協(xié)助和監(jiān)督等與土地承包相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.承包土地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的農(nóng)田。

2.承包期：指甲乙雙方約定的土地承包期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.農(nóng)作物：指甲方同意乙方在承包土地上種植的作物種類。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費(fèi)。

2.甲方應(yīng)保證承包土地符合合同約定的用途，并無(wú)權(quán)干涉乙方的正常種植活動(dòng)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供承包土地的基本設(shè)施，如水利、電力等。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用土地。

5.甲方在承包期內(nèi)如需變更土地用途，應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的困難和問題。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包土地上按照約定種植農(nóng)作物。

2.乙方應(yīng)按照約定的種植計(jì)劃和技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)作物種植，確保產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)承包土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的可持續(xù)利用。

4.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)享有種植收益，并承擔(dān)相應(yīng)的種植風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.乙方在承包期內(nèi)如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押土地，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法合規(guī)。

8.乙方在承包期屆滿后，應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方約定的條件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每年人民幣XX元/公頃的價(jià)格向甲方支付土地承包費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年土地承包費(fèi)全額支付給甲方。

3.支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“土地承包費(fèi)”。

4.如乙方逾期支付土地承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)月內(nèi)開始農(nóng)作物種植。

3.乙方應(yīng)在每年__月__日前完成當(dāng)季農(nóng)作物的收獲。

4.合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方約定的條件。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展種植活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地承包費(fèi)的一定比例。

2.甲方無(wú)故干涉乙方的正常種植活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，變更土地用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付土地承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定開展種植活動(dòng)，導(dǎo)致土地荒廢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在種植過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在合同到期或提前終止后，未按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方約定的條件，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非人民法院另有裁決。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取任何損害對(duì)方權(quán)益的行為。

6.本合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中，雙方可約定其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如需緊急通知，可通過電話、傳真、電子郵件等方式，并在事后以書面形式確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并妥善處理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用證、種植計(jì)劃、基礎(chǔ)設(shè)施清單等，均為