中山市施工合同范本

中山市施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：中山市宏達(dá)建筑工程有限公司

地址：廣東省中山市東區(qū)宏達(dá)路8號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑；乙方作為一家具備專業(yè)施工資質(zhì)和雄厚技術(shù)力量的建筑服務(wù)提供商，擁有多年的施工歷程和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)；雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就以下合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

一、合作背景

甲方擬對(duì)位于中山市某地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，需委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方承擔(dān)施工任務(wù)。乙方在了解甲方項(xiàng)目需求后，表示愿意接受甲方的委托，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，實(shí)施施工。

二、合作前提條件

1.甲方已取得本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備本項(xiàng)目所需的施工資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)中山市某地塊的建筑工程施工任務(wù)，乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，完成項(xiàng)目施工。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等，以及相關(guān)的配套服務(wù)。

第二條定義

1.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工的具體圖紙。

2.施工方案：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工的具體方案。

3.相關(guān)規(guī)范要求：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工的國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（5）甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，完成項(xiàng)目施工。

（2）乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的施工資質(zhì)，并確保在有效期內(nèi)。

（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案、相關(guān)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量和安全。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

（6）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家、地方及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保文明施工。

（7）乙方在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目的工程總造價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX圓整），具體價(jià)格明細(xì)詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開(kāi)工日期：合同生效之日起；

（2）竣工日期：合同有效期內(nèi)，具體以雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)的千分之五每日；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的一定比例向甲方支付違約金；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方進(jìn)行賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)合同未能履行或遲延履行的違約責(zé)任；

（3）受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向中山市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交中山市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)；

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，合同予以變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無(wú)法協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙及說(shuō)明書(shū)；

（2）施工方案；

（3）工程量清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同