場地出讓合同范本

場地出讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的場地，占地面積為XX平方米，具備出讓條件；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲承租該場地進行經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就場地出讓事宜達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“場地”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地及其附屬設施。

1.2本合同所述“出讓”指甲方將場地使用權轉讓給乙方，乙方在合同約定的時間內享有場地的使用權。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意本合同的全部條款，自愿承擔相應的法律責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將場地出讓給乙方，乙方用于開展其經(jīng)營活動。具體內容包括：甲方按照合同約定提供場地給乙方使用，乙方按照約定支付場地使用費，并遵守甲方對場地的管理規(guī)定。合同范圍包括場地的使用、維護、管理和合同期間雙方的權利義務等。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地及其附屬設施。

2.出讓：指甲方將場地使用權在合同期限內轉讓給乙方。

3.使用費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照合同約定收取乙方場地使用費。

2.甲方應保證場地的使用權無爭議，確保乙方在合同期間正常使用。

3.甲方負責提供場地及其附屬設施的維護、保養(yǎng)和維修服務。

4.甲方有權對乙方在場地內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度。

5.甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，以便乙方正常開展業(yè)務。

6.甲方應承擔因場地自身原因導致的損失或損害責任。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權在合同約定的范圍內使用場地，并享有場地的使用權。

2.乙方應按照合同約定支付場地使用費，如有遲延，應承擔相應違約責任。

3.乙方負責在場地內開展合法經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地維護、保養(yǎng)和維修服務。

5.乙方在合同期滿或解除合同時，應將場地及附屬設施完好無損地返還甲方。

6.乙方在合同期間如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付場地使用費，支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第一個工作日前，將當月場地使用費支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付場地使用費，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的違約金。

4.雙方在合同履行過程中，如遇場地使用費調整，應提前一個月書面通知對方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用場地，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.任何一方提前解除合同的，須提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免場地使用費、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供場地維護、保養(yǎng)和維修服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付場地使用費，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權解除合同。

2.乙方違反合同約定，在場地內進行違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方未按照約定使用場地，造成場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用及相應賠償責任。

4.乙方在合同期滿或解除合同時，未將場地及附屬設施完好無損地返還甲方，應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務的，可部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

4.雙方在不可抗力事件結束后，應盡快協(xié)商恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.若雙方未在合同中約定仲裁委員會，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何與合同有關的通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.雙方同意，合同的任何變更、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同終止條件如下：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方達成一致，提前終止合同；

c.一方違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止或解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結