工程合同范本2017

工程合同范本20171.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XXX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YYY建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，該項(xiàng)目主要包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等建筑；乙方作為一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)該項(xiàng)目的能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方為推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善民生，決定投資建設(shè)該項(xiàng)目。

2.乙方擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)工程服務(wù)的能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本次合作。

二、合作前提條件

1.甲方保證項(xiàng)目合法合規(guī)，已取得土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑企業(yè)資質(zhì)，具備完成該項(xiàng)目的能力。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、實(shí)力及信譽(yù)。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成位于XX省XX市的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等全過(guò)程的建設(shè)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工方案編制及施工設(shè)計(jì)；

2.項(xiàng)目的土建、安裝、裝修及配套設(shè)施的施工；

3.項(xiàng)目的質(zhì)量保證、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)；

4.項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、交付使用及后續(xù)保修服務(wù)。

第二條定義

1.“工程項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方建設(shè)的位于XX省XX市的住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等建筑項(xiàng)目。

2.“施工期”指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方完成工程項(xiàng)目的期限。

3.“質(zhì)量保證期”指甲方根據(jù)本合同約定，乙方對(duì)工程項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。

4.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目；

（3）有權(quán)在驗(yàn)收合格后接收工程項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目施工所需的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；

（2）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供必要條件的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過(guò)程中的問(wèn)題；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行自主決策。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目；

（2）確保工程項(xiàng)目在合同約定的工期內(nèi)完成，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任；

（3）保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責(zé)任；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)建筑行業(yè)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定工程項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等與本項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，即自合同生效之日起XX個(gè)月內(nèi)完成工程項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供項(xiàng)目施工所需全部資料；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)、施工方案編制，并提交甲方審核，審核通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工；

（3）工程項(xiàng)目應(yīng)于合同約定的工期內(nèi)完成，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收工程項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定工期完成工程項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；

3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)建筑行業(yè)的規(guī)定，導(dǎo)致安全、環(huán)保等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響下，受影響的一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不視為違約；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)；

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，守約方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并相互配合完成后續(xù)相關(guān)工作。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)