建設(shè)祠堂合同范本

建設(shè)祠堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX祠堂建設(shè)委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（甲方法定代表人通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方法定代表人通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方致力于傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，決定在XX地區(qū)建設(shè)一座具有歷史、文化、藝術(shù)價值的祠堂，以祭祀先祖，教育后代，增進(jìn)族人團(tuán)結(jié)；乙方作為一家具備豐富建設(shè)經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)的建筑工程公司，擁有承建類似項目的實力和資質(zhì)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作共識，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已取得建設(shè)祠堂所需的土地使用權(quán)、建設(shè)批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。

2.乙方具備國家頒發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備承建本工程的條件和能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同推進(jìn)祠堂建設(shè)項目的順利進(jìn)行。

二、定義

1.本合同所稱“祠堂建設(shè)項目”是指甲方委托乙方在約定地點建設(shè)的具有祭祀、文化傳承、教育等功能的建筑設(shè)施。

2.本合同所述“合同價款”是指乙方為完成祠堂建設(shè)項目所應(yīng)獲得的全部費(fèi)用，包括但不限于工程款、設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在祠堂建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項條款，共同努力，為傳承中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，承建位于XX省XX市XX區(qū)的祠堂建設(shè)項目。具體內(nèi)容包括但不限于：1.祠堂主體建筑的設(shè)計、施工及裝修；2.配套景觀綠化工程；3.電氣、給排水、消防等設(shè)施的安裝與調(diào)試；4.項目驗收及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)。

第二條定義

1.祠堂建設(shè)項目：指甲方委托乙方建設(shè)的用于祭祀、文化傳承、教育等功能的建筑設(shè)施。

2.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的祠堂建設(shè)項目全部費(fèi)用，包括工程款、設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項目實際情況，對乙方施工進(jìn)度的要求。

4.質(zhì)保期：指甲方對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行驗收合格后，乙方提供的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成祠堂建設(shè)項目；

（3）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供祠堂建設(shè)項目的土地使用權(quán)、建設(shè)批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按時支付合同價款；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理工程驗收等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，為乙方提供施工條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保項目順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行施工管理和工程變更。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成祠堂建設(shè)項目的建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方的要求；

（3）乙方應(yīng)按時提交設(shè)計圖紙、施工方案等文件，并接受甲方的審查；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，預(yù)防安全事故；

（5）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工程質(zhì)量問題，確保甲方權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)祠堂建設(shè)項目的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，確保項目圓滿完成。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認(rèn)，祠堂建設(shè)項目的合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價款包括但不限于工程款、設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成主體工程后，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的15%；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的5%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方收到預(yù)付款后，個月內(nèi)完成設(shè)計方案和施工圖紙；

（2）個月內(nèi)完成主體工程建設(shè)；

（3）個月內(nèi)完成全部工程建設(shè)和驗收；

（4）質(zhì)保期為驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工；

3.乙方未按約定履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方應(yīng)采取措施減輕損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所屬的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。送達(dá)地點為雙方在合同中注明的通訊地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定終止合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分：

（1）附件1：祠堂建設(shè)項目設(shè)計方案；

（2）附件2