咸陽市裝修公司合同范本

咸陽市裝修公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：咸陽市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：陜西省咸陽市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的企業(yè)，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。鑒于甲方擬對所開發(fā)的一處商業(yè)樓盤進(jìn)行裝修，以提高樓盤品質(zhì)及市場競爭力，現(xiàn)甲方有意委托一家具有豐富裝修經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)資質(zhì)的裝修公司承擔(dān)此項(xiàng)裝修工程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：咸陽市YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：陜西省咸陽市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

乙方作為一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)及施工的企業(yè)，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的業(yè)界聲譽(yù)。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成該商業(yè)樓盤的裝修工程。

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，且具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工能力，且在業(yè)界享有良好的口碑。為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

甲方委托乙方承擔(dān)其開發(fā)的一處商業(yè)樓盤的裝修工程，乙方承諾按照甲方的要求和本合同的約定，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

本合同是甲乙雙方就咸陽市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)樓盤裝修工程項(xiàng)目的合作所訂立的正式文件，具有法律效力。雙方特此聲明，對本合同的內(nèi)容已充分了解并認(rèn)可，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，為雙方合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其商業(yè)樓盤進(jìn)行裝修，以提升樓盤品質(zhì)，滿足市場及客戶需求。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、售后服務(wù)等與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)樓盤室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工作。

2.材料設(shè)備：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程、材料使用、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程的詳細(xì)需求，包括但不限于裝修風(fēng)格、功能布局、材料要求等。

（2）提供必要的施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保場地符合施工要求。

（3）按時支付合同約定的裝修款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

（3）有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的裝修需求，制定合理的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，并提交甲方審核。

（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（3）確保工程進(jìn)度，按時完成裝修工程。

（4）對裝修工程提供質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)。

（5）負(fù)責(zé)裝修工程的安全管理，確保施工過程中的人員安全及甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。

（6）及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整）。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的25%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程質(zhì)保期結(jié)束止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案、施工圖紙?zhí)峤粫r間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；

（2）裝修工程開工時間：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后7個工作日內(nèi)；

（3）裝修工程竣工時間：按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行；

（4）竣工驗(yàn)收時間：裝修工程完成后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付裝修款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤，由乙方承擔(dān)。

2.乙方未按時完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程的質(zhì)量問題拒絕維修或維修不符合約定的，甲方有權(quán)自行維修，并要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時通知對方；

（2）提供相關(guān)證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交咸陽市裝修行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交咸陽市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁結(jié)果承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。一經(jīng)送達(dá)，即視為有效。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未糾正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）裝修工程設(shè)計(jì)方案；

（2）裝修工程施