廣州中轉倉儲租賃合同范本

廣州中轉倉儲租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

廣州中轉倉儲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事倉儲租賃業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的倉儲資源和完善的管理體系。乙方（以下稱“承租方”）因業(yè)務發(fā)展需要，計劃租賃甲方倉儲設施進行貨物中轉存儲。

背景及前提條件：乙方從事國內(nèi)貿(mào)易業(yè)務，需在廣州地區(qū)尋找合適的中轉倉儲設施，以確保貨物安全、及時地配送至客戶。甲方具備符合乙方需求的倉儲資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定開展倉儲租賃合作。本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障合同的順利履行。

雙方基于以下前提條件達成合作：

（1）甲方擁有合法的倉儲設施，具備完善的倉儲管理體系，能夠為乙方提供安全、便捷的倉儲服務；

（2）乙方承諾按照合同約定支付租金，并遵守甲方的倉儲管理規(guī)定，確保倉儲設施的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款開展合作，共同維護雙方的合法權益。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的倉儲設施按照約定條件出租給乙方，供乙方進行貨物的中轉存儲。具體內(nèi)容包括：甲方提供倉儲空間、裝卸貨服務、倉儲安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護等；乙方按照約定支付租金，并享有在合同期內(nèi)合法使用甲方倉儲設施的權利。

第二條定義

1.倉儲設施：指甲方提供的用于存放、保管乙方貨物的建筑物、場地及附屬設施。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃倉儲設施的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的使用倉儲設施的費用。

4.貨物：指甲方根據(jù)乙方的要求，負責保管、裝卸的物品。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應保證倉儲設施的安全、完好，確保乙方正常使用；

（3）甲方負責倉儲設施的日常維護、維修，保障乙方貨物安全；

（4）甲方有權對乙方在倉儲過程中的不當行為進行制止，并要求乙方整改；

（5）甲方應在租賃期內(nèi)提供必要的倉儲服務，包括裝卸貨、保管等；

（6）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，不得將倉儲設施出租給第三方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方的倉儲設施；

（2）乙方應按照約定支付租金，不得無故拖欠；

（3）乙方應確保其存放的貨物符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得存儲危險品、違禁品；

（4）乙方應遵守甲方的倉儲管理規(guī)定，保持倉儲環(huán)境整潔、安全；

（5）乙方在租賃期內(nèi)，如需對倉儲設施進行改造、增設設備等，應事先征得甲方同意；

（6）乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求及時將倉儲設施恢復原狀，并辦理退租手續(xù)；

（7）乙方在合同期內(nèi)，如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.倉儲租賃價格：乙方應按照甲方公布的租金標準支付租金，租金標準為每月人民幣【】元/平方米。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，轉賬時應注明款項用途及合同編號。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期開始前5個工作日內(nèi)支付當期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定繼續(xù)履行合同。

3.以下關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每個租賃期開始前5個工作日；

（2）合同到期：合同期滿前30天，雙方協(xié)商續(xù)約事宜；

（3）提前解除合同：提前一個月通知對方。

第六條違約責任

1.乙方逾期支付租金，甲方有權按照第四條第3款約定收取滯納金，并有權要求乙方立即支付欠繳租金。

2.乙方違反本合同第二條定義中關于貨物的約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

3.甲方未按約定提供倉儲設施或未履行維護、維修義務，導致乙方貨物損壞、滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或提前解除的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的20%。

5.雙方應依法承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。如違約行為給對方造成損失的，應予以賠償。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。若不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方有權協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至廣州市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專遞等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或快遞公司記錄為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應按照甲方要求將倉儲設施恢復原狀，并結清所有費用。如一方嚴重違約，另一方有權書面通知解除合同。

4.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，未經(jīng)書面修改、補充的，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：租賃物品清單、租賃場地平面圖等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲