廣州中轉(zhuǎn)倉儲租賃合同范本

廣州中轉(zhuǎn)倉儲租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

廣州中轉(zhuǎn)倉儲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事倉儲租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的倉儲資源和完善的管理體系。乙方（以下稱“承租方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃租賃甲方倉儲設(shè)施進行貨物中轉(zhuǎn)存儲。

背景及前提條件：乙方從事國內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)，需在廣州地區(qū)尋找合適的中轉(zhuǎn)倉儲設(shè)施，以確保貨物安全、及時地配送至客戶。甲方具備符合乙方需求的倉儲資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定開展倉儲租賃合作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同的順利履行。

雙方基于以下前提條件達成合作：

（1）甲方擁有合法的倉儲設(shè)施，具備完善的倉儲管理體系，能夠為乙方提供安全、便捷的倉儲服務(wù)；

（2）乙方承諾按照合同約定支付租金，并遵守甲方的倉儲管理規(guī)定，確保倉儲設(shè)施的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款開展合作，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同推進合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的倉儲設(shè)施按照約定條件出租給乙方，供乙方進行貨物的中轉(zhuǎn)存儲。具體內(nèi)容包括：甲方提供倉儲空間、裝卸貨服務(wù)、倉儲安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護等；乙方按照約定支付租金，并享有在合同期內(nèi)合法使用甲方倉儲設(shè)施的權(quán)利。

第二條定義

1.倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于存放、保管乙方貨物的建筑物、場地及附屬設(shè)施。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃倉儲設(shè)施的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的使用倉儲設(shè)施的費用。

4.貨物：指甲方根據(jù)乙方的要求，負責(zé)保管、裝卸的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、完好，確保乙方正常使用；

（3）甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護、維修，保障乙方貨物安全；

（4）甲方有權(quán)對乙方在倉儲過程中的不當行為進行制止，并要求乙方整改；

（5）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的倉儲服務(wù)，包括裝卸貨、保管等；

（6）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，不得將倉儲設(shè)施出租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的倉儲設(shè)施；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得無故拖欠；

（3）乙方應(yīng)確保其存放的貨物符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得存儲危險品、違禁品；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的倉儲管理規(guī)定，保持倉儲環(huán)境整潔、安全；

（5）乙方在租賃期內(nèi)，如需對倉儲設(shè)施進行改造、增設(shè)設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方同意；

（6）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求及時將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)；

（7）乙方在合同期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.倉儲租賃價格：乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標準支付租金，租金標準為每月人民幣【】元/平方米。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途及合同編號。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前5個工作日內(nèi)支付當期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定繼續(xù)履行合同。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每個租賃期開始前5個工作日；

（2）合同到期：合同期滿前30天，雙方協(xié)商續(xù)約事宜；

（3）提前解除合同：提前一個月通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照第四條第3款約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付欠繳租金。

2.乙方違反本合同第二條定義中關(guān)于貨物的約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

3.甲方未按約定提供倉儲設(shè)施或未履行維護、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的20%。

5.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至廣州市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或快遞公司記錄為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方要求將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，未經(jīng)書面修改、補充的，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：租賃物品清單、租賃場地平面圖等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲