出租攤位合同范本

出租攤位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)攤位資源，且乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租攤位給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方，乙方承租該攤位用于開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款。

三、本合同項(xiàng)下的攤位租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方已取得攤位所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該攤位出租給乙方；

2.乙方具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，具備履行本合同的資格和能力；

3.雙方對(duì)攤位的位置、面積、配套設(shè)施等基本情況已充分了解，并對(duì)租賃價(jià)格、支付方式、履行期限等核心條款達(dá)成一致。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期內(nèi)攤位經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

六、本合同的簽訂旨在明確雙方在攤位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供攤位，供乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.攤位的出租、使用及維護(hù)；

2.攤位經(jīng)營所需的配套設(shè)施和服務(wù)；

3.雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)；

4.租賃期滿后的攤位返還及后續(xù)處理。

第二條定義

1.攤位：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)攤位。

2.租賃期：指甲方將攤位出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租攤位所收取的費(fèi)用。

4.經(jīng)營活動(dòng)：指甲方同意乙方在攤位上進(jìn)行的商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)確保攤位具備合法出租條件，并承擔(dān)攤位在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持?jǐn)偽凰趨^(qū)域的正常經(jīng)營秩序，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件處理攤位返還事宜。

5.甲方不得隨意解除本合同，如有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的裝修、設(shè)施維護(hù)及安全衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及攤位所在區(qū)域的經(jīng)營管理規(guī)定。

5.乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定外的其他用途。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租攤位，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.攤位租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供支付憑證給甲方。

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起的______日內(nèi)，完成攤位的接管并開始經(jīng)營活動(dòng)。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將攤位及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供攤位或提供的攤位不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失或第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或改變攤位用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按約定返還攤位及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度或攤位所在區(qū)域經(jīng)營管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方約定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任，但需在合理時(shí)間內(nèi)采取必要措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如受影響一方無法恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除雙方另有約定外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)之日視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且雙方協(xié)商同意終止；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且未在合理期限內(nèi)改正；

c.法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資料、證件等，均為本合同的依據(jù)，雙方應(yīng)保證其真實(shí)、準(zhǔn)確