內(nèi)部拆除合同范本

內(nèi)部拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬對該房產(chǎn)進行內(nèi)部拆除工作；乙方具備專業(yè)的裝飾裝修及拆除資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的業(yè)界口碑。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容。

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對該房產(chǎn)內(nèi)部進行拆除，以便進行重新裝修及布局。

2.乙方具備完成本合同項下拆除工作的資質(zhì)、技術(shù)實力和豐富的施工經(jīng)驗。

3.雙方已就拆除工作的范圍、要求、質(zhì)量、進度等事項達成一致，并簽訂本合同。

二、合同標(biāo)的及拆除范圍

1.合同標(biāo)的：甲方委托乙方進行該房產(chǎn)內(nèi)部拆除工作。

2.拆除范圍：該房產(chǎn)內(nèi)部所有甲方指定區(qū)域的墻面、地面、天花板、隔斷、門窗等設(shè)施。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成拆除工作，并向甲方交付拆除后的場地。

四、雙方承諾與保證

1.甲方承諾按照合同約定支付拆除費用，并確保乙方在施工過程中不受第三方干擾。

2.乙方承諾按照合同約定完成拆除工作，確保施工質(zhì)量、進度及安全。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

六、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十一、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十二、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十三、簽署

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進拆除工作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對該房產(chǎn)內(nèi)部進行專業(yè)拆除，以便甲方進行后續(xù)的裝修及布局。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方指定區(qū)域內(nèi)的墻面、地面、天花板、隔斷、門窗等設(shè)施的拆除，以及拆除后的垃圾清運和場地交付。

第二條定義

1."拆除工作"：指甲方委托乙方進行的包括但不限于墻面、地面、天花板、隔斷、門窗等設(shè)施的拆除作業(yè)。

2."垃圾清運"：指甲方委托乙方完成拆除工作后，對產(chǎn)生的垃圾進行清理并運出該房產(chǎn)。

3."場地交付"：指甲方完成拆除工作及垃圾清運后，將符合甲方要求的場地交付給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成拆除工作。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工作的詳細要求和圖紙，確保乙方充分理解拆除需求。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除費用。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾，并提供必要的施工便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工作的詳細要求和圖紙。

（2）乙方有權(quán)在完成拆除工作后，按照約定收取拆除費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成拆除工作。

（2）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負責(zé)拆除過程中的垃圾清運，并在拆除工作完成后將場地交付給甲方。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行施工進度、質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，及時整改甲方提出的問題。

（5）乙方在拆除過程中應(yīng)采取有效措施，保護甲方財產(chǎn)免受不必要的損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆除工作的總價為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆除費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付拆除費用的50%作為預(yù)付款；

（2）拆除工作進度過半，經(jīng)甲方確認后7個工作日內(nèi)，甲方支付拆除費用的30%；

（3）拆除工作全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工作及垃圾清運，將場地交付給甲方。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）進度款支付時間：拆除工作進度過半后7個工作日內(nèi)；

（3）尾款支付時間：拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付拆除費用的，應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價30%的違約金。

3.甲方未按約定提供拆除工作所需資料或施工便利，導(dǎo)致拆除工作延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成拆除工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足約定質(zhì)量標(biāo)準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在拆除過程中造成甲方財產(chǎn)損失或第三方人身損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價30%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。受不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

），日期；

乙方簽字（蓋章），日期。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未了事宜，并根據(jù)