山地股份合同范本

山地股份合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：山地股份公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠野生態(tài)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專注于山地資源開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的山地資源及開發(fā)經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)從事生態(tài)旅游開發(fā)的企業(yè)，具備先進的生態(tài)旅游開發(fā)理念和技術(shù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的山地資源出租給乙方，并由乙方進行生態(tài)旅游開發(fā)事宜，達成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的山地資源，面積為XX平方公里，具備良好的生態(tài)旅游開發(fā)潛力。

2.乙方具備豐富的生態(tài)旅游開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)的開發(fā)團隊，有意向?qū)追綋碛械纳降刭Y源進行生態(tài)旅游開發(fā)。

3.雙方同意，在本合同約定的條件下，甲方將山地資源出租給乙方，乙方負責(zé)投資、建設(shè)、運營生態(tài)旅游項目，雙方共同分享項目收益。

4.雙方承諾，在合作過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保項目的可持續(xù)發(fā)展。

二、合作目標(biāo)與原則

1.雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進山地資源的生態(tài)旅游開發(fā)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

2.雙方遵循綠色發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先的原則，確保項目開發(fā)過程中對生態(tài)環(huán)境的保護。

3.雙方在合作過程中，積極溝通，緊密協(xié)作，共同解決項目中遇到的問題，確保項目的順利推進。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供法律保障，促進雙方友好合作，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的山地資源出租給乙方，乙方負責(zé)投資、規(guī)劃、建設(shè)、運營生態(tài)旅游項目，以實現(xiàn)山地資源的合理開發(fā)與利用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合生態(tài)旅游開發(fā)條件的山地資源。

2.乙方負責(zé)生態(tài)旅游項目的投資、建設(shè)、運營和管理。

3.雙方共同推動項目發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。

第二條定義

1.山地資源：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的山地，包括土地、森林、水資源等自然景觀資源。

2.生態(tài)旅游項目：指乙方在甲方提供的山地資源上投資建設(shè)的，以生態(tài)保護、休閑旅游為主要功能的旅游項目。

3.合作期限：指甲方將山地資源出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取山地資源租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)、建設(shè)、運營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和國家法律法規(guī)進行項目開發(fā)。

（3）甲方有權(quán)分享生態(tài)旅游項目所帶來的經(jīng)濟效益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的山地資源符合生態(tài)旅游開發(fā)條件，無權(quán)屬爭議。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目開發(fā)相關(guān)的審批、報建等手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的支持和配合，確保項目順利推進。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對山地資源進行生態(tài)旅游開發(fā)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供山地資源及相關(guān)支持。

（3）乙方有權(quán)享有生態(tài)旅游項目所產(chǎn)生的收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定投資、建設(shè)、運營生態(tài)旅游項目，確保項目質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保項目開發(fā)過程中的生態(tài)安全。

（3）乙方應(yīng)按時支付甲方山地資源租金，并承擔(dān)項目運營過程中的相關(guān)費用。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行項目監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題，確保項目順利進行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在合作期限內(nèi)向甲方支付山地資源租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XX萬元（大寫：XXXX萬元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個合同年度開始前30日內(nèi)，向甲方支付該年度的山地資源租金。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)，完成項目規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)審批手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后12個月內(nèi)，完成生態(tài)旅游項目的建設(shè)。

（3）乙方應(yīng)在項目驗收合格后30日內(nèi)，開始運營生態(tài)旅游項目。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按合同約定提供符合生態(tài)旅游開發(fā)條件的山地資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按合同約定支付山地資源租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方未按合同約定完成項目投資、建設(shè)、運營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（3）如乙方在項目運營過程中，違反國家法律法規(guī)，造成生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，雙方按照國家法律法規(guī)及商業(yè)慣例協(xié)商解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時中止合同履行，直至不可抗力事件消除。

（2）延長合同履行期限，相應(yīng)順延合同約定的相關(guān)期限。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除雙方另有約定外，合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行過程中所需發(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則視為無效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止。

（2）雙方通過協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商終止合同。

（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的的，另一方有權(quán)單方面終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）山地資源