三方合作民宿協(xié)議合同范本

三方合作民宿協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX民宿管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX旅游服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事民宿業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的民宿資源和管理經(jīng)驗(yàn)。為了拓展業(yè)務(wù)，提高民宿入住率，甲方擬將旗下部分優(yōu)質(zhì)民宿房源委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。乙方作為一家專業(yè)的旅游服務(wù)公司，具備較強(qiáng)的市場開發(fā)和客戶資源優(yōu)勢，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的民宿運(yùn)營管理服務(wù)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，為了實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方委托乙方運(yùn)營管理甲方旗下民宿事宜，簽訂本三方合作民宿協(xié)議合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方具備合法的民宿經(jīng)營資質(zhì)，擁有本合同所涉及的民宿房源的所有權(quán)或使用權(quán)；

2.乙方具備合法的旅游服務(wù)資質(zhì)，具備為甲方提供民宿運(yùn)營管理服務(wù)的能力；

3.雙方同意按照本合同的約定，共同合作，共享民宿業(yè)務(wù)所帶來的收益。

本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮甲方在民宿資源和管理方面的優(yōu)勢，以及乙方在旅游服務(wù)和市場開發(fā)方面的優(yōu)勢，共同推動(dòng)民宿業(yè)務(wù)的發(fā)展。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其旗下部分優(yōu)質(zhì)民宿房源委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方通過自身市場開發(fā)和客戶資源優(yōu)勢，提高甲方的民宿入住率和業(yè)務(wù)收益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方民宿的日常經(jīng)營管理，包括房源預(yù)訂、客戶接待、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等；

2.乙方利用自身渠道進(jìn)行市場推廣，提高甲方民宿的知名度和市場占有率；

3.雙方共同分享民宿業(yè)務(wù)所帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

第二條定義

1.民宿：指甲方合法擁有或使用權(quán)的使用性質(zhì)為短期租賃的住宅，包括但不限于公寓、別墅、客棧等；

2.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)甲方民宿進(jìn)行的日常經(jīng)營管理活動(dòng)，包括但不限于房源預(yù)訂、客戶服務(wù)、市場營銷等；

3.合作期間：指甲方與乙方簽訂本合同之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，收取乙方支付的民宿業(yè)務(wù)收益分成；

（2）對(duì)乙方運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，確保民宿的品質(zhì)和服務(wù)；

（3）在合作期間，有權(quán)了解乙方的運(yùn)營管理情況，要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）提供合法、合規(guī)的民宿房源，并確保房源具備正常使用條件；

（2）向乙方提供必要的運(yùn)營管理支持，包括但不限于房源信息、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

（3）按照本合同的約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的分成款項(xiàng)；

（4）在合作期間，不得將涉及乙方的商業(yè)秘密泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)甲方民宿進(jìn)行運(yùn)營管理，并享有由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益；

（2）要求甲方提供必要的支持，包括房源信息、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

（3）在合作期間，有權(quán)對(duì)甲方民宿進(jìn)行宣傳推廣，提高知名度。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，負(fù)責(zé)甲方民宿的日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）利用自身渠道進(jìn)行市場推廣，提高甲方民宿的入住率和市場占有率；

（3）按時(shí)向甲方支付民宿業(yè)務(wù)收益分成；

（4）在合作期間，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)營管理活動(dòng)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方在合作期間，按照甲方民宿實(shí)際產(chǎn)生的業(yè)務(wù)收益，向甲方支付收益分成。分成比例為民宿業(yè)務(wù)收益的__%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付收益分成。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)，將上月民宿業(yè)務(wù)收益的分成支付給甲方。

4.逾期支付：如乙方逾期支付分成，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__個(gè)月，書面簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方提出提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供合法、合規(guī)的民宿房源，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營管理活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.甲方未按約定支付乙方應(yīng)得的收益分成，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并要求甲方支付未支付分成的利息；

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方民宿業(yè)務(wù)受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.乙方逾期支付甲方收益分成，應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金；

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在運(yùn)營管理過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，追究違約方的責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時(shí)，受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將予以免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并將恢復(fù)履行的具體計(jì)劃通知對(duì)方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過__個(gè)月，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視具體情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁的具體程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.若雙方未約定仲裁委員會(huì)，或仲裁委員會(huì)無法行使職權(quán)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方通訊地址，除非一方提前書面通知變更通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同履行超過__個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）乙方應(yīng)停止使用甲方民宿資源，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)；

（2）雙方按照本合同的約定，結(jié)清彼此之間的款項(xiàng)；

（3）雙方繼續(xù)承擔(dān)合同終止前發(fā)生的義務(wù)和責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.