慈溪拆除合同范本

慈溪拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：慈溪市XX投資有限公司

地址：浙江省慈溪市XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0574-XXXX-XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：慈溪市YY拆除工程有限公司

地址：浙江省慈溪市XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0574-XXXX-XXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于慈溪市XX地塊的廢棄建筑物，現(xiàn)甲方擬將該地塊上的廢棄建筑物進(jìn)行拆除，以便于后續(xù)的土地利用。甲方經(jīng)充分與評估，確認(rèn)乙方具有豐富的拆除工程經(jīng)驗和專業(yè)的施工團(tuán)隊，能滿足甲方的拆除需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備拆除工程的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、拆除許可等相關(guān)政府批文。

2.乙方具備慈溪市政府部門核發(fā)的拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)證書，具備實施本合同項下拆除工程的資質(zhì)和能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方負(fù)責(zé)實施慈溪市XX地塊廢棄建筑物的拆除工作。

二、定義

1.本合同所述“拆除工程”是指慈溪市XX地塊上的廢棄建筑物及其附屬設(shè)施的拆除、清運(yùn)、場地平整等工作。

2.本合同所述“合同總價”是指乙方完成拆除工程所需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在為雙方提供一個明確的合作框架，確保慈溪市XX地塊廢棄建筑物拆除工程的順利進(jìn)行。雙方在簽署本合同時，應(yīng)充分了解并遵守合同各項條款，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在慈溪市XX地塊廢棄建筑物拆除工程中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求完成拆除工作。具體內(nèi)容包括：慈溪市XX地塊廢棄建筑物的拆除、建筑垃圾的清運(yùn)、拆除場地的平整以及相關(guān)安全措施的落實。

第二條定義

1.拆除工程：指慈溪市XX地塊廢棄建筑物及其附屬設(shè)施的拆除、清運(yùn)、場地平整等工作。

2.合同總價：指乙方完成拆除工程所需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

3.工程進(jìn)度：指拆除工程各階段的工作完成情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。

2.甲方應(yīng)提供拆除工程的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、拆除許可等相關(guān)政府批文。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的拆除工程款項。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格收取拆除工程款項。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，并確保工程進(jìn)度與約定相符。

3.乙方負(fù)責(zé)拆除工程所需的設(shè)備、材料采購，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全、環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進(jìn)度，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)工程資料。

6.乙方在拆除工程過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

7.乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障慈溪市XX地塊廢棄建筑物拆除工程的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定慈溪市XX地塊廢棄建筑物拆除工程的合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方支付拆除工程款項的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；

c.拆除工程全部完工，并通過甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的35%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為拆除工程完工之日起12個月。質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付剩余質(zhì)保金。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行款項支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)開始拆除工程，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成拆除工程前期準(zhǔn)備工作；

b.合同簽訂后60日內(nèi)，拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%；

c.合同簽訂后90日內(nèi)，拆除工程全部完工。

4.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分款項的0.1%作為違約金；

b.甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

b.乙方在拆除工程過程中，違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)予以賠償；

c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫時停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同；

b.延長合同履行期限；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同解除前的已完成部分進(jìn)行結(jié)算，并互相退還已付款項及提供的相關(guān)資料。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交慈溪市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交慈溪市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在合同中約定的爭議解決方式，不損害雙方在法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑中的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留快遞或?qū)Ｈ诉f送的單據(jù)作為憑證。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同解除前的已完成部分進(jìn)行結(jié)算，并互相退還已付款項及提供的相關(guān)資料。

第十條附則

1.本合同未盡事