健康俱樂部租賃合同（2024年版）

健康俱樂部租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的健身場(chǎng)所，具備出租條件，且乙方有意租賃該健身場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方健身場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃健身場(chǎng)所過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、簽訂背景：甲方作為健身場(chǎng)所的出租方，擁有合法的出租權(quán)，乙方作為承租方，擁有合法的經(jīng)營(yíng)資格。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確租賃關(guān)系及相關(guān)事宜。

三、合同期限：本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租賃物及用途：乙方租賃甲方位于________________________的健身場(chǎng)所，用于經(jīng)營(yíng)健身、休閑等相關(guān)業(yè)務(wù)。

五、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。具體金額及支付方式如下：____________________。

六、其他約定：____________________。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.1出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全的健身環(huán)境。

1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、健身場(chǎng)所規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

1.4乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）健身設(shè)備齊全，功能完好；

（2）場(chǎng)所衛(wèi)生清潔，環(huán)境舒適；

（3）服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，提供專業(yè)服務(wù)。

二、租賃費(fèi)用與支付方式

2.1租賃費(fèi)用按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。

3.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方退還押金的書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如出租方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金；

（2）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）損壞出租方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）出租方或乙方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

8.2合同期滿或提前解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，本合同自終止之日起失效。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

1.2出租方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和健身場(chǎng)所規(guī)章制度。

1.3出租方有義務(wù)提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的健身場(chǎng)所，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.4出租方有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，保證場(chǎng)所安全、衛(wèi)生。

1.5出租方有義務(wù)在合同終止后退還乙方押金，但乙方有違約行為或未按照合同約定使用場(chǎng)所的除外。

二、乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行約定的健身、休閑等相關(guān)業(yè)務(wù)，并享有場(chǎng)所內(nèi)的相關(guān)服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)對(duì)出租方提供的設(shè)施設(shè)備提出合理改進(jìn)意見，出租方應(yīng)予以考慮。

2.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.4乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、健身場(chǎng)所規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

2.5乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或破壞。

2.6乙方有義務(wù)在合同終止后，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至原狀，并按照約定退還押金。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。

3.2出租方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)咨詢。

3.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)盡快處理。

3.4雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的整潔、安全，確保顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。

3.5雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。

3.6雙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，場(chǎng)所衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.7雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保障租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。

3.8雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，開展合作，共同提高租賃場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)效率。

4.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就租賃場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)狀況、存在問題及改進(jìn)措施進(jìn)行溝通和協(xié)商。

4.3雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的溝通，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的形象和聲譽(yù)。

4.4雙方應(yīng)共同制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，明確各自職責(zé)和目標(biāo)，確保租賃場(chǎng)所的持續(xù)發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更。

2.2雙方在合同履行過程中，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同的解除

4.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，有權(quán)解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。

7.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，任何一方不得擅自更改或撤銷。

7.3本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。如本合同與法律規(guī)定相抵觸，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1出租場(chǎng)所的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等；

1.2健身場(chǎng)所的安全設(shè)施和設(shè)備清單；

1.3健身場(chǎng)所的消防驗(yàn)收合格證明；

1.4健身場(chǎng)所的衛(wèi)生許可證；

1.5健身場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

1.6健身場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理制度和應(yīng)急預(yù)案。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.2乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明；

2.3乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的許可證明文件；

2.4乙方員工的健康證明和職業(yè)資格證書；

2.5乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案；

2.6乙方的財(cái)務(wù)狀況證明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；

3.2雙方簽訂合同時(shí)的錄音或錄像資料，以備日后查證；

3.3雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料，如會(huì)議記錄、變更協(xié)議、支付憑證等；

3.4雙方認(rèn)為需要提供的其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代