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文檔簡介
倉儲物資倉儲租賃合同合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)系指__________,乙方(以下簡稱“乙方”)系指__________。鑒于甲方因倉儲物資需求,需租賃乙方提供的倉儲場所,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同目的
本合同旨在明確甲方租賃乙方倉儲場所的權(quán)利和義務(wù),確保倉儲物資的安全、完好,并保障雙方合法權(quán)益。
二、簽訂背景
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,需將部分倉儲物資存放于乙方提供的倉儲場所。乙方同意提供倉儲場所,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
三、倉儲場所
1.乙方提供的倉儲場所位于__________,占地面積__________平方米。
2.倉儲場所內(nèi)設(shè)施齊全,具備倉儲、裝卸、搬運(yùn)等功能。
3.甲方租賃乙方倉儲場所的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租賃費用及支付方式
1.甲方租賃乙方倉儲場所的租金為人民幣__________元/月。
2.租金支付方式:甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。
五、倉儲物資管理
1.甲方應(yīng)對倉儲物資進(jìn)行妥善保管,確保其安全、完好。
2.乙方應(yīng)對倉儲場所進(jìn)行定期檢查,確保倉儲設(shè)施的正常運(yùn)行。
3.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)倉儲物資管理的法律法規(guī),不得違規(guī)存放、使用倉儲場所。
六、違約責(zé)任
1.甲方如未按時支付租金,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算。
2.乙方如未按時提供倉儲場所,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日__________元計算。
3.雙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
主要條款:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)向甲方提供位于__________的倉儲場所,用于存放甲方租賃期間的所有倉儲物資。
2.乙方負(fù)責(zé)提供倉儲場所的日常維護(hù)和管理,包括但不限于:消防、安防、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維修等。
3.乙方應(yīng)確保倉儲場所符合國家有關(guān)倉儲設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn),具備必要的通風(fēng)、防潮、防盜等條件。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方提供的倉儲場所應(yīng)保持整潔、干燥、通風(fēng)良好,確保甲方倉儲物資不受損害。
2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,對倉儲物資進(jìn)行分類存放,防止混淆和損壞。
3.乙方應(yīng)采取必要措施,防止倉儲場所內(nèi)的物品發(fā)生霉變、蟲蛀、污染等現(xiàn)象。
三、價格支付
1.甲方租賃倉儲場所的租金為人民幣__________元/月,計__________個月,總額為人民幣__________元。
2.甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金,逾期未支付租金的,甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算。
3.甲方租賃期滿或合同解除后,乙方有權(quán)要求甲方支付租賃期滿或解除合同前的剩余租金。
四、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效,雙方均應(yīng)遵守。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。
2.乙方未按時提供符合約定的倉儲場所,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。
3.任何一方違反保密條款,應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用及其他因訴訟產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔(dān)。
七、合同解除
1.在租賃期間,任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行時,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。
八、合同生效及其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。
4.本合同自簽訂之日起,對雙方具有法律約束力。
雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的倉儲場所,并對乙方提供的倉儲場所進(jìn)行合理使用。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,提供必要的倉儲設(shè)施和服務(wù)。
3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi),根據(jù)自身需求調(diào)整倉儲物資的種類和數(shù)量。
4.甲方應(yīng)按時支付租賃費用,并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息和滯納金。
5.甲方應(yīng)妥善保管自己的倉儲物資,確保物資的安全和完好,不得擅自改變物資的存放狀態(tài)。
6.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得在倉儲場所內(nèi)進(jìn)行非法活動。
7.甲方應(yīng)在合同終止或解除后,按照乙方要求,將倉儲場所清理干凈,并結(jié)清所有費用。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費用,并有權(quán)對逾期付款的甲方收取滯納金。
2.乙方有權(quán)對甲方存放的倉儲物資進(jìn)行合理管理,包括但不限于:整理、分類、搬運(yùn)等。
3.乙方應(yīng)確保倉儲場所符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),并對場所進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。
4.乙方應(yīng)按照甲方的要求,對倉儲場所進(jìn)行必要的裝修和改造,以適應(yīng)甲方需求。
5.乙方應(yīng)保護(hù)甲方倉儲物資的隱私,不得泄露甲方商業(yè)秘密。
6.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi),確保倉儲場所的正常運(yùn)行,不得擅自中斷服務(wù)。
7.乙方應(yīng)在合同終止或解除后,按照甲方要求,將倉儲場所恢復(fù)原狀。
三、合同執(zhí)行過程中的合作方式
1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議,就倉儲場所的使用、維護(hù)、費用支付等事項進(jìn)行溝通和協(xié)商。
2.甲方應(yīng)在使用倉儲場所前,向乙方提供詳細(xì)的倉儲物資清單,包括但不限于:物資名稱、數(shù)量、規(guī)格等。
3.乙方應(yīng)在甲方存放倉儲物資后,對存放情況進(jìn)行登記,并定期向甲方報告?zhèn)}儲場所的使用情況。
4.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī),以及合同約定的各項條款。
5.雙方應(yīng)相互尊重,積極解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議,確保合同順利履行。
四、其他事項
1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi),保持良好的合作關(guān)系,共同維護(hù)合同的履行。
2.合同履行過程中,如遇特殊情況,雙方應(yīng)協(xié)商一致,采取合理措施予以解決。
3.合同履行完畢后,雙方應(yīng)共同對倉儲場所進(jìn)行清理,并確認(rèn)無遺留問題。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.合同到期后,如雙方無異議,可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。
二、合同的變更
1.本合同在有效期內(nèi),如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更。
2.變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)遵守變更后的合同約定。
3.合同變更需以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。
三、合同的終止條件
1.本合同因以下情形之一終止:
a.合同約定的租賃期限屆滿;
b.雙方協(xié)商一致解除合同;
c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
d.一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;
e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于:物資清點、費用結(jié)算、場地清理等。
四、合同的解除
1.甲方在以下情形下,有權(quán)解除本合同:
a.乙方未按約定提供符合要求的倉儲場所;
b.乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密;
c.乙方存在重大違約行為,經(jīng)甲方催告后仍未改正。
2.乙方在以下情形下,有權(quán)解除本合同:
a.甲方未按約定支付租金,經(jīng)乙方催告后仍未支付;
b.甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密;
c.甲方存在重大違約行為,經(jīng)乙方催告后仍未改正。
五、爭議解決機(jī)制
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3.訴訟費用及其他因訴訟產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔(dān)。
六、法律適用和管轄法院
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.本合同爭議的解決,由合同簽訂地人民法院管轄。
七、合同效力
1.本合同自簽訂之日起,對雙方具有法律約束力。
2.如合同任何條款因違法或無效而無效,不影響其他條款的效力。
3.本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)處理。
合同完整有效性要求:
一、雙方簽字、蓋章位置
1.甲方簽字蓋章位置:甲方代表(或法定代表人)應(yīng)在合同首頁的甲方簽字欄內(nèi)簽字,并加蓋甲方公章。
2.乙方簽字蓋章位置:乙方代表(或法定代表人)應(yīng)在合同首頁的乙方簽字欄內(nèi)簽字,并加蓋乙方公章。
二、日期
1.雙方應(yīng)在合同首頁的日期欄內(nèi)填寫合同簽訂日期,確保日期準(zhǔn)確無誤。
三、合同生效
1.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章,以及填寫合同簽訂日期后生效。
四、合同副本
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表(或法定代表人)簽字:____________________
甲方公章:__
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