2024常用房屋修建合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修建單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋修建事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條房屋修建項目1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3修建內(nèi)容：____________________1.4修建規(guī)模：____________________1.5工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合____等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。第三條合同價格3.1本合同約定的房屋修建項目總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的付款期限內(nèi)開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期延誤4.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程總價款的____%。4.2由于不可抗力等客觀原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方可協(xié)商順延工期。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。5.2甲方應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方交付房屋。第六條保修6.1乙方應(yīng)當(dāng)對修建的房屋承擔(dān)____年的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)。6.2保修期內(nèi)，由于乙方施工原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條保密7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，乙方應(yīng)按照圖紙和要求進(jìn)行施工，如有變更或疑問，應(yīng)及時溝通解決。3.合同價格和支付方式應(yīng)明確清晰，避免因價格和支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)約定合同價格和支付方式，包括付款期限、付款金額等，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.工期延誤應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，以避免工期延誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定工期延誤的違約責(zé)任和違約金計算方式，如遇到工期延誤，應(yīng)按照約定執(zhí)行。5.工程驗收應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工程驗收，如有不符合要求的地方，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改。6.保修期內(nèi)的質(zhì)量問題應(yīng)明確保修責(zé)任和保修費用承擔(dān)方式。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任，并按照約定承擔(dān)修復(fù)費用。7.合同履行過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)嚴(yán)格保密，避免泄露導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，如遇到泄露情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的房屋所有人，具有委托他人進(jìn)行房屋修建的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修建單位，具有按照甲方要求進(jìn)行房屋修建的權(quán)利和義務(wù)。3.合同簽訂：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過協(xié)商一致，達(dá)成合同內(nèi)容，并簽署合同的過程。4.工程驗收：指工程竣工后，甲乙雙方按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評價和確認(rèn)的過程。5.保修：指乙方對修建的房屋在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任，并按照約定承擔(dān)修復(fù)費用的義務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)用戶委托專業(yè)的房屋修建單位進(jìn)行房屋修建時使用。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋修建項目。3.適用于國內(nèi)范圍內(nèi)的房屋修建合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中對周圍環(huán)境的影響降至最低。如違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。3.變更條款：合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價款。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.