2024小吃攤位的租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有小吃攤位出租權，乙方愿意租賃該小吃攤位，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃攤位及期限1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經營范圍及條件3.1乙方在租賃期內從事小吃經營活動，應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理的規(guī)章制度。3.2乙方應保證食品衛(wèi)生，不得經營假冒偽劣商品，不得損害消費者權益。第四條維修責任4.1租賃期內，攤位設施的正常維護、維修由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.2甲方提前解除合同的，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。如有疑問，應及時向對方或專業(yè)法律人士咨詢。解決辦法：雙方可以邀請專業(yè)法律顧問對合同進行解讀，確保合同內容的準確性和合法性。2.明確租賃期限和租金：雙方應明確租賃期限的開始和結束日期，以及租金的具體數額和支付方式。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限和租金相關條款，包括租金支付的時間節(jié)點和賬戶信息。3.經營范圍及條件：乙方應確保其經營活動符合國家法律法規(guī)及甲方管理的規(guī)章制度，并保證食品衛(wèi)生。解決辦法：乙方在經營前應詳細了解相關法律法規(guī)，并遵守甲方的管理制度，確保食品衛(wèi)生符合國家標準。4.維修責任：明確設施的正常維護、維修責任歸屬。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維護、維修責任的承擔方，以及損壞設施的賠償責任。5.合同變更和解除：任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除合同，應經雙方協商一致。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，以及違約責任。6.違約責任：明確雙方在違約時的責任和賠償方式。解決辦法：在合同中詳細列出違約情形及相應的賠償責任。7.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的途徑，如友好協商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：租賃租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃物使用的起始和結束時間。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.經營范圍：乙方在租賃期內從事的經營活動的范圍。6.維修責任：租賃合同中約定的租賃設施的正常維護、維修責任。7.違約責任：當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：租賃合同中約定的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式。應用場合：1.小吃攤位所有者（甲方）與小吃攤位經營者（乙方）之間就小吃攤位的租賃事宜達成協議時。2.甲方希望將小吃攤位出租以獲取租金收入，而乙方希望租用該攤位進行小吃經營活動時。補充條款：9.攤位使用限制：乙方在使用攤位時，不得從事違法經營活動，不得損害甲方及他人的合法權益。10.安全與衛(wèi)生：乙方應確保攤位的經營活動符合安全與衛(wèi)生要求，如有違反，甲方有權要求乙方改正或終止合同。11.保險責任：乙方應自行辦理與經營活動相關的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。12.知識產權：乙方應尊重并保護甲方及第三方的知識產權，不得在攤位上使用侵犯他人知識產權的商品或服務。13.轉租禁止：乙方不得將攤位轉租給第三方，否則甲方有權終止合同并追究乙方法律責任。14.合同終止：本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后終止。15.繼承與轉讓：本合同項下的權利義務可依