店鋪房子出售合同模板

店鋪房子出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方權益，明確雙方責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買方（以下簡稱“乙方”）。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物不存在任何未知的債權債務和稅務問題。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權、使用權、收益權等權利移交給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1標的物交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物的，應向乙方支付相當于交易價格____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格的，應向甲方支付相當于交易價格____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物測繪圖；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權益，明確各方責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買方（以下簡稱“乙方”）。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物不存在任何未知的債權債務和稅務問題。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方的擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按期支付交易價格。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權、使用權、收益權等權利移交給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。

3.3丙方對標的物的交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

四、稅費承擔

4.1標的物交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

4.2丙方在本合同中承擔稅費支付擔保責任，確保相關稅費按期繳納。

五、甲方的權利及利益條款

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付交易價格。

5.2甲方有權要求丙方按照合同約定承擔擔保責任，確保乙方履行合同義務。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

5.4甲方有權要求在標的物交付前，對標的物進行必要的修繕和維護，以保障自身權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付交易價格的，應向甲方支付相當于交易價格____%的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

6.2乙方在標的物驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，未在規(guī)定期限內提出異議的，視為放棄權利。

6.3乙方違反合同約定，擅自轉讓、抵押或處置標的物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方在本合同中承擔爭議解決過程中的協(xié)調和監(jiān)督責任。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物測繪圖；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方擔保承諾書。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方擔保承諾之日起生效。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔保方，確保合同履行，降低甲方交易風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主體，通過設定權利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導地位，降低交易風險，保障自身利益。同時，通過限制乙方違約行為，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權益，明確各方責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產（以下簡稱“標的物”）出售給買方（以下簡稱“乙方”）。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物不存在任何未知的債權債務和稅務問題。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的資金監(jiān)管方，對本合同的履行承擔監(jiān)管責任。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付至丙方設立的監(jiān)管賬戶。

2.3丙方在本合同中承擔資金監(jiān)管責任，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權、使用權、收益權等權利移交給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。

3.3丙方對標的物的交付和驗收過程進行監(jiān)管，確保合同條款的履行。

四、稅費承擔

4.1標的物交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

4.2丙方在本合同中承擔稅費支付監(jiān)管責任，確保相關稅費按期繳納。

五、乙方的權利及利益條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、方式交付標的物。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定監(jiān)管交易資金，確保資金安全。

5.3乙方有權要求在標的物交付前，對標的物進行必要的修繕和維護，以保障自身權益。

5.4乙方有權在標的物交付后，要求甲方提供相關物業(yè)管理和維護服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付標的物的，應向乙方支付相當于交易價格____%的違約金，并承擔丙方的監(jiān)管責任。

6.2甲方在標的物交付過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，未在規(guī)定期限內提出解決方案的，視為放棄權利。

6.3甲方違反合同約定，擅自轉讓、抵押或處置標的物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方在本合同中承擔爭議解決過程中的調解和監(jiān)督責任。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物測繪圖；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方資金監(jiān)管協(xié)議。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方資金監(jiān)管協(xié)議之日起生效。

乙方為主導的