廢棄場所租賃合同范例

廢棄場所租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廢棄場所租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將廢棄場所出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的廢棄場所位于____________________________，具體面積（以實測面積為準(zhǔn)）為____________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，經(jīng)甲方驗收無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、使用范圍

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)進行____________________________用途的活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)；

（3）租賃物共有部分的維修、保養(yǎng)責(zé)任，由雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日租金的____%支付滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廢棄場所現(xiàn)狀照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廢棄場所租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將廢棄場所出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的廢棄場所位于____________________________，具體面積（以實測面積為準(zhǔn)）為____________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________________

1.3丙方對本合同項下的租賃物承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，經(jīng)甲方驗收無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、使用范圍

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)進行____________________________用途的活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

5.3丙方對本合同項下的使用范圍承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)；

（3）租賃物共有部分的維修、保養(yǎng)責(zé)任，由雙方協(xié)商確定。

6.2丙方對本合同項下的維修、保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日租金的____%支付滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時檢查租賃物的使用情況。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

9.2乙方不得利用租賃物從事違法活動。

十、爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的限制條款和違約責(zé)任，保障租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

工業(yè)用地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將工業(yè)用地出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃用地

1.1甲方向乙方出租的工業(yè)用地位于____________________________，具體面積（以實測面積為準(zhǔn)）為____________________________平方米。

1.2租賃用地現(xiàn)狀：____________________________

1.3丙方對本合同項下的租賃用地承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，經(jīng)甲方驗收無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、使用范圍

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃用地內(nèi)進行____________________________用途的活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃用地的用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

5.3丙方對本合同項下的使用范圍承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃用地的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)；

（3）租賃用地共有部分的維修、保養(yǎng)責(zé)任，由雙方協(xié)商確定。

6.2丙方對本合同項下的維修、保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃用地的詳細使用說明和周邊環(huán)境介紹。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃用地進行必要的設(shè)施改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方另行協(xié)商確定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自改變租賃用地的性質(zhì)，如需改變，須提前通知乙方并給予合理補償。

8.2甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一